רשת חנויות "מחסני תאורה" שכרה מהיזם גבי מלכה חנות בשטח 260 מ"ר בשלב ב' של המרכז המסחרי "חוצות כרמיאל". היא תשלם 20 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח בינוני. כן תשלם דמי ניהול של 4 דולר למ"ר לחודש. העיסקה, בשלב ב' של הקניון, בן 10,000 מ"ר, הנמצא בבנייה, נעשתה באמצעות חברת יובלים.
עסקות מסחריות נוספות:
רחוב המסגר, ת"א: מסעדת "שניצל אילה" שכרה מפרטיים חנות בת 260 מ"ר, ועוד גלריה בת 50 מ"ר. היא תשלם 3,000 דולר לחודש, בחוזה ל- 3 שנים, צמוד למדד. אם להניח ששווי מ"ר גלריה הוא 50% משווי מ"ר בקומת הקרקע, תשלם המסעדה 11 דולר למ"ר לחודש. העיסקה נעשתה באמצעות הסניף המקומי של חברת התיווך רימקס.
ראשון לציון: חברת האוס אין, משווקת רהיטים, שכרה 360 מ"ר ברחוב האצ"ל 10, איזור התעשיה ראשון לציון מערב. היא תשלם 8.3 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל- 6 שנים עם אופציה לעוד 4. האוס אין חברה באיגוד תעשיות הריהוט של ישראל.
שתי העיסקות האחרונות מצביעות על כך, שדמי השכירות לנכסים מסחריים במרכז הארץ מוסיפים להיות נמוכים מאוד, כנראה בעיקר בגלל הצע גדול. Nfc דיווח בשבוע שעבר על מגמה זו, בניתוח עסקות השכרה מסחריות אחרות.
