אפריקה-ישראל הרויחה בשלוש השנים האחרונות 26.1 מיליון דולר בשיווק 5 מגדלי מגורים שבנתה במתחם שטח 9 בגבעתיים, בשותפות עם חברת נוה שוסטר. החברה הרויחה 8.8 מיליון דולר על שיווק ומכירת שני הבניינים הראשונים, ו- 17.3 מיליון דולר על שיווק שלושת הבניינים האחרים. כל 300 הדירות נמכרו.
לעומת זאת, הרויחה אפריקה-ישראל רק כ- 1.5 מיליון דולר על שיווק ומכירת שני בנייני מגורים שבנתה ברמת אביב החדשה, יחד עם שיכון עובדים.
אפריקה-ישראל, יחד עם חברת קיסריה של נסימי, סיימו (כפי שפורסם ב- NFC ב- 28.8.2006) לשווק את כל 72 הדירות בבניין הראשון בפרויקט הנבנה על מגרשי מלון רמת אביב. הרווח, עם זאת, היה קטן יחסית, כ- 1.5 מיליון דולר, כנראה בשל הוצאות מימון גדולות.
בפרויקט יוקרתי אחר, כפר דוד, ליד חומות העיר העתיקה בירושלים, רשמה אפריקה-ישראל רווח של מיליון דולר בלבד בשלוש השנים האחרונות. אפריקה-ישראל היא בעלת 28.5% בפרויקט זה, ושותפים אחרים הם אלרוב ואורי דורי.
אפריקה-ישראל רשמה בשלוש השנים האחרונות רווח של 5.1 מיליון דולר משיווק שלושה בנייני מגורים שבנתה בצפון פ"ת, בעסקה משותפת עם דנקנר השקעות, כיום דלק נדל"ן. החברה גם הרויחה 3.7 מיליון דולר על שיווק שני בנייני מגורים שבנתה בשנים האחרונות במזרח נתניה.
דמי ניהול של עד 6%
Nfc מדווח היום על דמי הניהול והעמלות שאפריקה-ישראל מקבלת, תמורת שיווק הפרויקטים המשותפים שלה במקומות שונים בארץ. לדוגמא, החברה בונה בנייני מגורים בר"ג יחד עם ישראל אדלר, ומקבלת בעד השיווק 4% עד 6% מתמורת המכירות. העמלה בכל הפרויקטים בצפון פ"ת, המשותפים עם דנקנר השקעות, היא 4% מתמורת המכירה של הדירות.
בפרויקט מלון רמת אביב, שהוזכר לעיל, מקבלת אפריקה-ישראל עמלה של 3.5% מההשקעה בבנייה, לא כולל רווח. בנוסף, היא מקבלת 1% מתמורת המכירות של כל דירה שנמכרה באופן עצמאי ע"י השותף, חברת קיסריה. החברה-הבת של אפריקה, דניה סיבוס, היא הקבלן הראשי, ורושמת רווח קבלני כמקובל מכל בניין.
אפריקה-ישראל גם קיבלה עמלה של 3% מתמורת המכירות של כל הדירות בגבעתיים, שהוזכרו למעלה.
נצר סירני מקבל רק 10.2% מתמורת המכירות
נתון מענין מתגלה לגבי עסקה גדולה בנס ציונה, שגם היא פרויקט משותף עם אדלר. אפריקה ישראל קנתה את הקרקע ב- 1993 מקיבוץ נצר סירני בעסקה לפי 11% (המחיר הנמוך נובע מכך, שאפריקה-ישראל גם שילמה למינהל 51% מהשבחת הקרקע, כתוצאה משינוי היעוד מחקלאות למגורים). לאחר מכן הצטרפה חברת אדלר לפרויקט ב- 50%. היזמים בונים 890 דירות. אפריקה-ישראל מקבלת עמלה של 2.5% ממכירת כל דירה, תמורת השיווק. בנוסף, היא מקבלת מהקיבוץ 7% מחלקו בתמורת המכירות (0.77% מתמורת המכירות). מכאן, שקיבוץ נצר סירני מקבל, נטו, רק 10.2% מתמורת המכירות של הדירות.
