איש העסקים היהודי-קנדי ג'רי שוורץ קנה מחברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, את "בית לוין", שדרות רוטשילד 46 בת"א. הוא ישלם 8.5 מיליון דולר. שוורץ גבר על ארקדי גאידמק, שביקש אף הוא לקנות את הבניין, והציע מחיר דומה. נראה, כי שוורץ היה זריז יותר מגאידמק - וזכה. שוורץ יפנה מהבניין את משרדיה בישראל של חברת המכירות הפומבית סות'בי, ויעביר לבניין את משרדיו.
שטח הבניין 700 מ"ר בשלוש קומות, ועוד 500 מ"ר תת-קרקעיים. שוורץ שילם מחיר-שיא של 12,100 דולר למ"ר שטח עיקרי, כולל חלק יחסי בחניון. מנתונים אלו עולה, כי זוהי עסקת המשרדים היקרה ביותר שנעשתה אי פעם בישראל. המחיר הגבוה נובע מאיכותו של הבניין, מהמבנה המיוחד שלו וממיקומו.
שוורץ יעביר לבניין את משרדיו, הנמצאים כיום בקומה ה-25 של בית גיבור, רחוב בגין בר"ג. שוורץ שכר בעבר 300 מ"ר מסוכנות הביטוח אור, בבעלות אבנר קופל וראובן עופרי. שוורץ ירכז בבית לוין את פעילות הקרן הפילנטרופית שלו, הנותנת מילגות לחיילים לאחר שחרורם מצה"ל. במקביל, בודק עתה שוורץ הצעות להיכנס לעסקות כלכליות בארץ, אך טרם סוכם דבר. העסקה נעשתה באמצעות אביב בושינסקי, נציגו של שוורץ בארץ.
אלרוב קנתה את הבניין, יחד עם מגרש צמוד, מפרטיים, לפני כ-15 שנה, ב-5.5 מיליון דולר. הוועדה לבניין ערים קבעה בזמנו כי יש לשמר את הבניין, שנבנה על-ידי אדריכלים ידועים בשנות העשרים. אלרוב בנתה על המגרש בניין משרדים בן כ-20 קומות, המושכר כולו. אלרוב יושבת בשתי קומות, קומה נוספת מושכרת למשרד עו"ד שרגא בירן, ויתר השטחים מושכרים לעורכי דין ולחברות יזום והיי-טק.
לכאורה, יש לאלרוב רווח הון גדול ממכירת הבניין ב-8.5 מיליון דולר. אולם יש לזכור כי עסקת הרכישה נעשתה כאמור לפני 15 שנה, מאז היתה עלייה חדה במדד המחירים לצרכן, וכן במחירי ושווי נדל"ן מניב בת"א.
הבניין ההיסטורי של הצירות הרוסית
"בית לוין" נבנה בשנות העשרים על-ידי איש העסקים משה לוין, למגורי משפחתו שעלתה לארץ. הבניין נחשב בזמנו ליפה ביותר בת"א. לאחר קום המדינה הושכר הבניין לצירות הרוסית בישראל. בפברואר 1953 אירע פיצוץ מיסתורי בבניין, ושניים מעובדי הצירות נפגעו. ברית המועצות, שהיו לה כבר אז יחסים מתוחים עם ישראל, השתמשה בהזדמנות, הודיעה על ניתוק היחסים הדיפלומטיים עם ישראל ופינתה את הבניין. לאחר שנים חודשו היחסים, אך הסובייטים עברו למשרדים אחרים.
בעלי הבניין השכירו אותו לחברות שונות, ולבסוף מכרו אותו לאלרוב. ב-1990, לאחר שקנה את הבניין, יזם אקירוב הוצאת חוברת מיוחדת שתיארה את תולדות הבניין. הוא בנה מתחת לבניין חניון בן 7 קומות, והשתמש בטכניקה מיוחדת, שבה הושיבו את הבניין הישן על קורות פלדה, כדי שאפשר יהיה לחפור את החניון מתחתיו. החניון משמש כיום את בית המשרדים שאקירוב בנה בסמוך.
קצת לאחר מכן השכיר אקירוב את הבניין לחברת סותבי, שערכה בו בשנים האחרונות שורת מכירות פומביות. עתה יהיה על סותבי למצוא משרדים במקום אחר.
