איש עסקים יהודי-בלגי קנה לפני 6 שנים קוטג' ברחוב רמת הגולן, רמת אשכול, ירושלים, ושילם בעדו 550 אלף דולר. בימים אלו מכר אותו ב-1.13 מיליון דולר - רווח של 100% (לאחר ניכוי הוצאות). העסקה מדגימה את עליות המחירים החדות במחירי דירות יוקרה בבירה בשנים האחרונות.
איש העסקים הבלגי קנה בזמנו קוטג' בן 250 מ"ר ברוטו, כולל מרתף, אחד משניים בדו-משפחתי, על מגרש בן 250 מ"ר. הוא התכוון להתגורר בו, אך אשתו הטילה וטו. הקוטג' נשאר ריק, ובעליו השכיר אותו ב-2,000 דולר לחודש, שהכניסו לו כ-140 אלף דולר במשך השנים.
באחרונה החליט המשקיע הבלגי לממש רווחים, ולמכור את הקוטג'. התנאי שלו היה: "אני רוצה להרוויח 100 אחוז על ההשקעה". המתווכת ילנה בר-חן, מחברת רימקס, מנצאה לו קונה, איש עסקים אמריקני, ישראלי לשעבר, שחיפש קוטג' באזור לבתו הנשואה. הקונה שילם מחיר שענה על התנאי - 1.13 מיליון דולר, שהם 1.1 מיליון דולר לאחר ניכוי דמי תיווך והוצאות. כיוון שהקוטג' ישן, בן 35 שנה, הוא ישקיע כ-200 אלף דולר נוספים בשיפוצו.
זהו קוטג' שני שהאמריקני קונה תוך שנה ברחוב רמת הגולן. אשתקד קנה קוטג' דומה, גם הוא לאחד מבני משפחתו, ואז שילם רק מיליון דולר.
המתווכת ילנה בר-חן גבתה דמי תיווך של 2% מכל צד, וגזרה קופון של 190 אלף שקל. היא עובדת ממשרד במרכז המסחרי סנטר 1, בכניסה לירושלים, מעסיקה 8 סוכנים ומתרכזת במכירת דירות לציבור החרדי-דתי.
