חברת גינדי השקעות נמצאת בתנופה. החברה חתמה אתמול (10.7.07) על שלוש עסקות לרכישת נדל"ן בז'נבה, בודפשט ונתניה.זאת, בהמשך לשתי עסקות קודמות מלפני שלושה שבועות, כמפורט בהמשך.
גינדי השקעות קנתה, יחד עם שותף ב-50% (ששמו לא נמסר) בניין מסחר ומשרדים בן 5 קומות, 8.350 מ"ר, בז'נבה, שוויץ. מחיר הבניין - 78.8 מיליון שקל. הבניין מושכר לשני שוכרים, שהעיקרי בהם הוא תאגיד בינלאומי ששכר שני שליש מהבניין בחוזה ל-7 שנים. דמי השכירות מכניסים ליזמים 11.3 מיליון שקל, תשואה של 14%.
במקביל, חתמה החברה סופית על חוזה לרכישת מגרש בן 3.35 דונם ברובע 3 בבודפשט, המיועד לבניית 150 דירות. חלקה של גינדי השקעות בעסקה הוא 25%. השותפים האחרים הם, ככל הידוע, היזם הישראלי-לשעבר ישראל בן יקר והאחים משה ויגאל גינדי (גינדי השקעות נמצאת בשליטת בנו וחתניו של משה גינדי). כל הקונים יחד ישלמו 7.9 מיליון שקל.
החברה גם קנתה אתמול מגרש בן 8.25 דונם במזרח נתניה ושילמה בעדו 3.6 מיליון דולר, שהם כ-15 מיליון שקל. המגרש מיועד לבנית 76 דירות ו-13 קוטג'ים, בשטח כולל של 10,000 מ"ר. סך ההשקעה במגרש, בנייה והוצאות נלוות מוערך ב-16 מיליון דולר, הדירות ימכרו על-פי הערכה ב-19 מיליון דולר, והרווח הצפוי הוא 3 מיליון דולר.
לפני כשלושה שבועות קנתה החברה, בעסקת קומבינציה לפי 58%, מגרש בן 5.7 דונם בגבעת שמואל, לבניית 86 דירות. ההערכה היא שההשקעה תגיע ל-60 מיליון דקל, והתמורה ממכירת הדירות (חוץ מהדירות שישארו בבעלות המוכר על-פי תנאי העסקה) תגיע ל-70 מיליון שקל.
גינדי השקעות גם קנתה בימים אלו קומת משרדים בת 520 מ"ר במתחם הבורסה בר"ג, ותעביר אליה את משרדיה, הנמצאים כיום בסמוך, ברחוב היצירה 3. החברה שילמה בעד המשרדים 1.35 מיליון דולר, שהם 2,600 דולר למ"ר. מחיר גבוה זה הוא הוכחה נוספת להתחזקות המהירה של שוק המשרדים בתקופה האחרונה.
