בוטלה עסקה, שבה עמדה החברה לפיתוח של מרכז הקבלנים, בשליטת אריה פרידמן, לרכוש מחברת גהה מבנים והשקעות, חלק ממגרש בן 2.7 דונם בצומת גהה, בני ברק, ליד כביש גהה. החברה לפיתוח עמדה לשלם 6.4 מיליון דולר. העסקה עמדה להיות בין בעלי ענין, כי פרידמן הוא בעל השליטה בחברה לפיתוח.
גהה ביטלה אתמול (29.07.07) את העסקה, משום שהיא מבקשת לעשות עסקה אחרת במקומה. הסיבה לכך היא, ככל הנראה, שגהה מצאה קונה למגרש במחיר או בתנאים טובים יותר. המחיר שבו עמדה החברה לפיתוח לקנת את המגרש היה נמוך יחסית, כמוסבר בהמשך. המגרש מיועד לבניית מרכז מסחרי בן 10,000 מ"ר, וחניון ל-400 כלי רכב.
העסקה, שסוכמה לפני כ-5 חודשים, עוררה כבר אז סימני שאלה: השמאי חיים גלצנר העריך בזמנו את שווי המגרש ב-13 מיליון דולר. לא היה ברור, מדוע הסכימה חברת גהה למכור את המגרש לחברה לפיתוח ב-6.4 מיליון דולר בלבד, כלומר בכ-50% בלבד משוויו. להוכחה - חברת גבהה מצאה עתה ככל הנראה קונה במחיר גבוה יותר.
גהה הסבירה בזמנו, כי הערכת זלצר לא היתה שומה מדויקת, אלא "הערכה" בלבד. עוד אמרה, כי מכירת המגרש היתה מחייבת אישורים שונים, וגם דבר זה גרם לכך שמחיר המכירה יהיה נמוך יחסית. יש לציין, כי התמורה ממכירת המגרש אמורה לכסות חובות של חברת גהה, כמפורט בהמשך; אם התמורה נמוכה, יקבלו הנושים סכום קטן יותר.
על-פי התוכנית של העסקה הקודמת, עמדה גהה להשאיר בידיה את יתרת המגרש, לבניית מגדל משרדים בן 26 קומות.
גהה היתה בעבר בבעלות צמנטכל 50%, פרידמן 25%, ריסמן 50%. צמנטכל נכנסה לקשיים, ויום לפני שנכנסה לפירוק שיעבדה את חלקה במגרש לטובת בעלי האג"ח שלה. בית המשפט פסק בזמנו, שיש להעביר את המניות לידי נאמן, שימכור אותן לפרידמן וריסמן. לאחר מכן רכשו פרידמן וריסמן את חלקה של צמנטכל, והמגרש עבר לבעלותם הבלעדית.
