|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
כונס נכסים חויב לפצות קונה דירה
|
הקונה טען שהדירה ניזוקה מגשמים והצפה מרגע הקנייה ועד לרגע החזקה ● נפסק שהכונס ישלם פיצוי והובעה תמיהה מדוע לא נערך פרוטוקול נזקים
|
יצחק וקנין תבע את עו"ד אמנון אגסי בבית המשפט לתביעות קטנות בבאר-שבע לאחר שהופתע לגלות נזקים בדירה שקנה מאגסי ששימש כונס נכסים של אותה דירה. מכתב התביעה עלה שבתאריך: 31.10.04 קנה את הדירה לאחר שערך בה סיור ובתאריך: 6.12.04 קיבל את מפתחות הדירה. "גיליתי שהדירה במצב שונה ממה שראיתי ובשל גשמים והצפות נגרמו לה נזקים". וקנין ביקש להחזיר את המפתח והובטח לו שיפוצה בשווי הנזקים. לאחר מכן כשהגיש חשבוניות על סך 11,850 שקל הוצע לו סך של 500 שקל בלבד והוא סירב. לדבריו, התקרה התמוטטה ועברה יציקה, תוקנו צינורות וגג רעפים, חודש ריצוף והדירה נצבעה.
בכתב ההגנה נטען שלבית המשפט לתביעות קטנות אין סמכות לדון בתיק אלא לראש ההוצל"פ. כמו כן שאין עילה לתביעה אישית נגד כונס הנכסים והתובע קנה את הדירה AS IS במחיר נמוך משווי השוק בשל מצבה. "הסיכונים שהיו כרוכים בקניית הדירה מוטלים על התובע". לדברי הנתבע, לא הובטח לתובע פיצוי בגין תיקון הנזקים אלא לפנים משורת הדין, הוצע שאנשי מקצוע מטעם בנק לאומי למשכנתאות, הזוכה בתיק, יתקנו את הנזקים. עוד נאמר שהתובע היה צריך להגיש בקשה בעניין הנזקים לראש ההוצל"פ מלווה בחוות דעת מומחה. "חלק מהעבודות שבוצעו בדירה כללו השבחה ולא היו קשורות לנזקי הטבע שאירעו".
בפסק דין שניתן בשבוע שעבר, בהעדר הצדדים, חייב השופט יעקב פרסקי, את הנתבע לשלם לתובע 4,000 שקל בתוספת 500 שקל הוצאות משפט. השופט קבע כי הסמכות הנתונה לראש ההוצל"פ אינה שוללת את סמכות בית המשפט לתביעות קטנות לדון בתיק בהתאם לסכום. כמו כן שחיוב הנתבע אינו מונע הגשת בקשה מתאימה לראש ההוצל"פ. "יש לתמוה מדוע לא נערך הנתבע למסירת הדירה באופן מסודר ובין היתר לפרוטוקול הנזקים בדירה דבר שהיה חוסך מחלוקת. יתכן בנסיבות מסוימות כי ראוי היה לבטל את העסקה אם היה מתברר כי מצבה של הדירה השתנה באופן לא סביר בין הצגתה לקונה ובין העברת החזקה".
השופט קיבל את טענת הנתבע שהדירה נמכרה במחיר נמוך משוויה בשל מצבה וכי התביעה "נחלשה" כשלא צורפה לה חוות דעת מומחה. "יש לקבל את התביעה בהתאם לאומדן שאני קובע משום שלדירה נקבעו נזקים שאינם של בלאי במהלך התקופה שבין הסיור למסירת החזקה".
|
| תאריך:
|
26/04/2008
|
|
|
עודכן:
|
26/04/2008
|
|
איריס פרחי
|
|
כונס נכסים חויב לפצות קונה דירה
|
|
הפסימיות שנשמעה בדבריו של יו"ר הרשות הפלשתינית, אבו מאזן, המבקר בארה"ב על עתיד התהליך המדיני מבטאת אכזבה אמיתית מהמו"מ עם ישראל. כך טוענים מקורות פלשתינים. בשיחה לעיתון הלבנוני "אל-אח'באר" (26.4.08) מציינים מקורות אלה, כי המפגש האחרון בין ראש הממשלה אהוד אולמרט לבין אבו מאזן, היה "גרוע מאוד והתאפיין באווירה מתוחה", נוכח העמדות שהציג אולמרט אשר לא ענו את הדרישות הפלשתיניות.
|
|
|
|
|
יו"ר הרשות הפלשתינית, אבו מאזן, מביע את אכזבתו מהתהליך המדיני במזרח התיכון. לדבריו, בשיחותיו עם הנשיא ג'ורג' בוש הוא לא הצליח לקדם את המו"מ, וקטנים הסיכויים שיושג הסכם עד סוף 2008. דבריו מבטאים את התחושה השוררת בקרב רבים בהנהגה הפלשתינית, לפיה למרות ההצהרות - אין סיכוי להשיג הסכם עד סוף השנה הנוכחית.
|
|
|
|
|
רעב קשה שפרץ בעולם לפני 70,000 שנה, הותיר בחיים רק 2,000 בני אדם והעמיד את האנושות בפני סכנה חמורה של היכחדות. כך מגלה מחקר גנטי חדש.
|
|
|
|
|
הזמרת הבריטית איימי ויינהאוס, נעצרה (יום שישי, 25.04.08) באשמה של תקיפה. כך מדווח מגזין פיפל. הזמרת התייצבה מרצונה בתחנת משטרה בלונדון, לאחר שנחשדה כי נגחה בראשו של אדם מחוץ לפאב לונדוני.
|
|
|
|
|
סנאט ארה"ב אישר הצעת חוק המתירה רק לחולים ורופאיהם גישה למידע שהושג באמצעות בדיקות גנטיות. על מעסיקים, איגודים וחברות ביטוח בריאות, יאסר להפלות על בסיס מידע גנטי. ההצעה, בעדה הצביעו 95 סנאטורים, עדיין צריכה אישור מבית הנבחרים לפני שהיא הופכת לחוק.
|
|
|
|
|
