חברת בוני התיכון ביטלה השבוע עסקה גדולה, שבה היתה אמורה להרויח, על-פי הערכתה, 13 מיליון אירו, שהם 69 מיליון שקל. הסיבה: העיריה לא אישרה את התב"ע, שעל פיה היתה בוני התיכון בונה במקום 260 דירות בנות כ-100 מ"ר בממוצע. ביטול העסקה מוחק ממילא את הרווח הצפוי.
החברה קנתה ב-28 בינואר מגרש בן 4.2 דונם במרכז ורשה, ושילמה בעדו 10.5 מיליון אירו, שהם כ-55 מיליון שקל. היא עמדה להשקיע כ-26 מיליון אירו נוספים בבניה, כולל חנויות בקומת הקרקע. ההשקעה הכוללת נאמדת ב-37 מיליון אירו, שהם 196 מיליון שקל. החברה העריכה שתמכור את הדירות ב-50 מיליון אירו, שהם 192 אלף אירו (=1 מיליון שקל) לדירה, ומכאן האומדן של רווח 69 מיליון שקל.
בוני התיכון התנתה את העסקה בכך, שמוכרי הקרקע ישיגו אישור תב"ע נקודתית, המתירה לבנות את 260 הדירות. תאריך היעד לקבלת האישור - 5 במאי. בשבוע שעבר הגיע המועד, והתברר שאין תב"ע. אי לכך החליטה בוני התיכון לנצל את האופציה הכלולה בהסכם, לבטל את העסקה ולקבל בעוד שבוע את כספי המקדמה שנתנה בזמנו.
