קבוצת כלל ביטוח תמשיך לרכוש נדל"ן מניב. כך הודיע היום (24.6.08) מנהל החברה-הבת כנף, רועי יקיר. הוא דיבר בכינוס בכירי החברה ולקוחות גדולים, שנערך בהרצליה. כנף היא זרוע ההשקעות של קבוצת כלל ביטוח.
יקיר אמר כי כנף השקיעה עד עתה 2 מיליארד שקל בנכסים מניבים. לדבריו, היקף התיק יגדל בחמש השנים הבאות בכ-65%. לדבריו, החברה בוחנת בימים אלו השקעות נוספות בנדל"ן. בין היתר גילה יקיר כי בניין המשרדים שענף רכשה באחרונה ברעננה הופנה לתיק ההשקעות של קרנות הפנסיה בקבוצה. עוד הזכיר את חלקה של כלל ביטוח, 50%, בקניון גבעתיים.
כדי להדגים את כדאיות ההשקעה בנדל"ן, אמר יקיר, כי החברה רכשה לפני שנתיים את מגדל המשרדים אקרשטיין בהרצליה-פיתוח, ב-140 מיליון שקל. שווי הבניין עלה מאוד בשנתים האחרונות, והחברה רשמה עליו רווחי הון ניכרים.
רועי יקיר אמר, כי סך ההשקעות של כנף מגיע כיום ל-80 מיליארד שקל, והוא הגדול ביותר במשק. 35% מהתיק מושקעים באגרות חוב קונסרניות, ו-24% מושקעים באגרות חוב ממשלתיות. יקיר אמר, כי ההשקעות באג"ח ממשלתי הולכות ויורדות, ובעתיד יהוו רק 5% מהתיק. לעומת זאת צפוי, כאמור, גידול בתיק הנדל"ן. השקעות נוספות הן בפקדונות, הלוואות, שטרי הון ומשכנתאות.
אשר לשוק המניות, דיווח היום יקיר כי מניות מהוות 25% מתיק ההשקעות של כנף. הוא סיפר כי בסוף 2007 היוו המניות 40% מהתיק, אך הנהלת החברה הגיעה למסקנה שהשוק בשיא, ולכן צמצמה במידה ניכרת את השקעותיה במניות, וכך חסכה מעצמה ומהמשקיעים הפסדים גדולים.
בין היתר גילה יקיר, כי כנף מממנת שורת פרויקטים, "שחלקם אינם מתפרסמים בעיתונות". בין היתר, הלוותה החברה סכומים גדולים למבטח-שמיר, כדי לממן את עסקת רכישת תנובה, וקיבלה בתמורה שטרי הון, יחד עם אופציה לחבילת מניות בתנובה, לא נמסר באיזה סכום. בנוסף, הלוותה כנף כספים לגזית-גלוב, תמורת אג"ח שקיבלה מהחברה. דוגמא אחרת היא הלוואה במאות מליוני שקלים לחברה גדולה, אך לא נמסרו פרטים.
לדעת יקיר, יש עדיפות לחברות גדולות על פני קטנות בשוק ההון, "וזאת למרות הדעה ההפוכה, כאילו לחברות קטנות קל יותר". הוא הסביר, כי חברות גדולות נהנות מכמה יתרונות: גישה ישירה למנהלי חברות גדולות, עסקות בלעדיות גדולות, כוח אדם מנוסה. לדבריו, ששת המנהלים הבכירים בכנף "צברו יותר ממאה שנות חיים של עבודה בשוק ההון, ולשום חברה אין ניסיון כזה!" לכנף יש יתרון נוסף - הגיבוי של קבוצת אי.די.בי., בראשות נוחי דנקנר, שהיא בעלת השליטה בכלל ביטוח ובכנף.
