|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"צניחת מחירי הבתים תיפסק ב-2009"
|
נגיד הבנק הפדרלי לשעבר גרינספן אומר בראיון לוול סטריט ג'ורנל: "בלימת המפולת בשוק הדיור היא תנאי הכרחי לסיום המשבר הפיננסי בעולם"
|
נגיד הבנק הפדרלי של ארה"ב לשעבר אלן גרינספן צופה כי מחירי הבתים בארה"ב יתחילו להתייצב במחצית הראשונה של 2009. כך מסר (יום ד', 13.8.08) העיתון וול סטריט ג'ורנל. גרינספן גם העלה הצעה חדשה להמריץ את הפעילות בשוק הדיור: להגדיל את המספר של רוכשי הבתים הפוטנציאליים באמצעות פתיחת שערי ההגירה לארה"ב, בעיקר לבעלי מקצועות מיומנים ואנשים מבוססים.
"מחירי הבתים בארה"ב נוטים להתחיל להתייצב או לגעת בקרקעית אי-שם במחצית הראשונה של 2009", אמר גרינספן בראיון לוול סטריט ג'ורנל. עם זאת, הזהיר כי אפילו בקרקעית "המחירים עלולים להמשיך להיסחף כלפי מטה במהלך 2009 ולאחריה".
הפסקת ירידת מחירי הבתים, הסביר הנגיד לשעבר, חשובה לא רק לבעלי הבתים האמריקנים אלא היא תנאי הכרחי כדי לשים קץ למשבר הפיננסי העולמי הנוכחי. יציבות במחירי הבתים תבהיר את שווים, ותתמוך ברבים מניירות הערך המבוססים על משכנתאות בעולם הפיננסים, אמר. "עד אז לא נדע באמת את מחיר השוק של צד הנכסים במאזן של המערכת הבנקאית - ומכאן שגם לא את הון הבנקים".
כדור הבדולח לא היה כה מעורפל
תחזיתו של גרינספן נשענת על שתי קבוצות נתונים. האחת היא ההצע של בתים חד-משפחתיים פנויים למכירה, הן בתים חדשים והן בתים קיימים בבעלות משקיעים או מלווים. גרינספן אומר כי "ההצע העודף" - כ-800,000 יחידות מעל לנורמלי - יצטמצם בקרוב.
קבוצת הנתונים השנייה היא השוואה בין המחיר השוטף של הבתים - גרינספן מעדיף את מדד מחירי הבתים הארצי של S&P Case-Shiller משום שלדבריו הוא כולל בתים עירוניים וכפריים כאחד - לבין אומדני הממשל בדבר עלות שכירת בית חד-משפחתי.
כמו כלכלנים אחרים, גם גרינספן מבקש למדוד למעשה מתי הבעלות על בית רציונלית יותר, ומתי רציונלי יותר למכור את הבית, להשקיע את הכסף במקום אחר ולשכור בית זהה באותה שכונה. בעבר, היה "כדור הבדולח" של גרינספן, מעורפל במקרה הטוב, מעיר וול סטריט ג'ורנל. הוא לא צפה מראש את התמוטטות מחירי הבתים. אבל באחרונה פורסמו פרוטוקולים של דיוני הבנק המרכזי האמריקני, ועולה מהם כי גרינספן הזהיר עוד בנובמבר 2002: "קשה להימלט מהמסקנה שבנקודה מסוימת הגאות היוצאת מן הכלל בשוק הדיור שלנו לא תוכל להימשך".
גרינספן משתתף כעת במסע עידוד מכירות לגרסת הכריכה הרכה של ספרו, שתצא לאור בחודש הבא, בצירוף סוף דבר.
|
| תאריך:
|
14/08/2008
|
|
|
עודכן:
|
14/08/2008
|
|
משה ריינפלד
|
|
"צניחת מחירי הבתים תיפסק ב-2009"
|
|
חברת התעופה הגדולה בשוק הישראלי, אל-על, רשמה ברבעון השני של השנה הפסד נקי של 11.2 מיליון דולר, לעומת רווח נקי של 16.6 מיליון דולר ברבעון השני של 2007. זאת למרות שההכנסות הסתכמו ב-557 מיליון דולר, לעומת 453 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-23%. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מעלייה של כ-26% בהכנסות מנוסעים, ממכירת מוצרים פטורים ממכס וממתן שרותי תחזוקה לגורמי חוץ. כל אלה עלו מ-26.8 מיליון דולר ל-42.6 מיליון דולר, גידול של כ-59%.
|
|
|
|
|
מול המשביר בירושלים, בפינת הרחובות קינג ג'ורג'-הלל, ניצבת תחנת אוטובוס מסוכנת. אלמונים, ככל הנראה גנבי מתכות, גנבו את הברגים המרכיבים את התחנה והותירו אותה לנטות על צדה.
|
|
|
|
|
חברת ההנעלה האמריקנית סקצ'רס, המתמחה בייצור נעליים ובסנדלים לגולשים וחובבי סקייטבורד, העלתה את סכום הצעתה לרכוש את היליז, יצרנית נעלי ההתעמלות המצוידות בגלגיליות, ל-142.8 מיליון דולר, לאחר שהצעה קודמת, נמוכה יותר, נדחתה.
|
|
|
|
|
ענקית המסחר האלקטרוני eBay מגבירה את מאמצי ההתפשטות שלה ליבשת אסיה. החברה, שמרכזה בסן חוסה שבקליפורניה, מתכננת לרכוש את מניות המיעוט ענקית המסחר האלקטרוני הקוריאנית Gmarket, ששוויה בשוק נאמד ביותר מ-400 מיליון דולר.
|
|
|
|
|
עוד חלום על מדליה לישראל נגוז: אריק זאבי הודח מתחרות הג'ודו בבייג'ין אחרי שהפסיד בקרב הראשון בבית התנחומים לאלוף העולם לוצ'יאנו קוראה. זאבי בן ה-31, מדליסט הארד מאתונה, ניצח אומנם בקרב הראשון שלו מול יריב צרפתי, אך בהמשך נכנע לאלוף אירופה, ההולנדי הנק חרול, ולברזילאי.
|
|
|
|
|
