הקבלנים: גידול במכירת דירות בחודש יוני

שוק הדירות מתאושש במהירות בשבועות האחרונים. כך עולה מדיווחי ראשי התאחדות הקבלנים. מנכ"ל התאחדות, יוסי גורדון, הודיע (יום ג', 21.7.09), כי בחודש יוני נרשם גידול במכירת דירות חדשות לעומת מאי, שגם בו היו המכירות טובות. עוד אמר כי כיום קל יותר לקבלנים לקבל ליווי בנקאי, לעומת קשיים בחודשים קודמים. גורדון דיבר בכינוס של התאחדות הקבלנים, שנערך ברמת גן.

נשיא ההתאחדות, נסים בובליל, אמר בכינוס: "בניגוד לציפיות של רבים, הדירות לא הוזלו. להפך - המחירים עולים במקומות לא-מועטים, ובאחוזים ניכרים".

בובליל תקף את "האידיאולוגיה של המינהל", שכמעט שלא שיווק מגרשים לבנייה במרכז הארץ, כדי להקטין את הצע הדירות, ולגרום לכך שרבים יקנו דירות, בלית ברירה, בערי פיתוח. "מדיניות זו נכשלה, ואני שמח שהמינהל הפסיק אותה", דבריו.

גורדון ובובליל גילו עוד, כי רק שני קבלנים הצליחו עד היום לקבל הלוואות מהקרן לעידוד עסקים בינוניים, למרות שלכאורה היא צריכה לסייע גם לקבלנים. לדברי גורדון, הסיבה לכך היא הקריטריונים הנוקשים שהנהיגה הקרן. שלשה בנקים נותנים הלוואות מכספי הקרן: בנק אוצר החייל אינו מלווה לקבלנים, בנק הפועלים אינו מלוה לקבלנים-מבצעים, ובנק מרכנתיל הוא רק חלק קטן מהשוק.

"בניית דירה נמשכת 25 חודש"

במהלך הרצאתו התווה נסים בובליל את מדיניות ההתאחדות לתקופה הקרובה. היא תעסוק בעיקר בנושאים הבאים:

• לחץ על הבנקים, כדי שיוזילו את הריבית על הלוואות לקבלנים, וירחיבו את מסגרות האשראי;

• הפחתת המיסים והאגרות על הענף, כדי להביא להוזלת דירות;

• ביטול ההטל של 140 דולר לטונה ברזל מיובא, דבר שהעלה את מחירי הברזל ב-8% ומגדיל את הוצאות הקבלנים;

• מלחמה בביורוקרטיה, "כדי שייפסק המצב הנוכחי, שבו נמשכת בניית דירה 25 חודש, במקום 12 חודש בתקופת העלייה ההמונית ממדינות חבר העמים".

"לא חייבים להוציא לנו את הנשמה"

בובליל: "הביורוקרטיה היא ללא גבול. אני, אישית, מחכה זה חודשיים כדי לקבל נוסח פרסום של בקשה לשינוי בתב"ע! לא חייבים להוציא את הנשמה לכל קבלן! פקידי האוצר חייבים להבין, שגם קבלנים הם בני אדם!".