|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ב. יאיר תמכור מגרש ב-80 מיליון שקל
|
החברה חתמה על חוזה אופציה למכירת 30% משלב א' של משכנות האומה בירושלים, בניסיון לעמוד בהחזר חובותיה ● הקונים: ארדיטי, הייבלום וג'מצ'י
|
|
דורון ג'מצ'י. קונה [צילום: לע"מ]
|
|
|
|
|
חברת ב. יאיר עושה מאמצים גדולים כדי לגייס כספים לפרעון חובות במאות מיליוני שקלים. אתמול (יום ד', 12.8.09) חתמה החברה על חוזה אופציה למכירת קרקע ל-80 דירות במשכנות האומה ירושלים, ב-80 מיליון שקל. הקונים הם ליאור ארדיטי ועופר הייבלום, המתמחים בארגון קבוצות רכישה, וכן הכדורסלן לשעבר ויזם הנדל"ן בהווה דורון ג'מצ'י.
הקונים קיבלו אופציה לארבעה חודשים לארגן שתי קבוצות שיקנו בניינים בני 42 ו-38 דירות בפרויקט. ייתכן גם מימוש חלקי לאופציה, לקניית בניין אחד. הצימוק שבעסקה: הקונים ישלמו רק 18,000 שקל למ"ר - כ-20% פחות ממה שדורשת ב. יאיר.
מצב המכירות של הפרויקט הוא בכי רע: החברה מכרה עד היום רק כ-30 מתוך 274 הדירות בשלב א' (הפרויקט כולו הוא בן 460 דירות). באחרונה אומנם נרשמה התאוששות קלה אחרי קיפאון של חצי שנה במכירות.
ב. יאיר קנתה את הקרקע מן המינהל לפני שלוש שנים ב-475 מיליון שקל, שהם כמיליון שקל לדירה. עתה היא מנסה למכור חלק מהקרקע במחיר זהה, אולם בינתיים כמובן שילמה לבנקים ריבית והצמדה לשלוש שנים. הפועלים ולאומי לוחצים כבר זמן רב על ב. יאיר למצוא קונים.
גם מכירה זו ומכירות נוספות אחרות לא יפתרו כרגע את הבעיות של ב. יאיר החייבת לבנקים ולבעלי אג"ח כ-450 מיליון שקל. החברה מכרה אומנם גם מגרש בתלפיות ב-19 מיליון שקל, מגרש נוסף בירושלים, ופועלת לממש נכסים נוספים. לפני חמישה חודשים סיכמה עסקה למכירת בית דיור מוגן בירושלים למשקיעים אנגלים ב-127 מיליון שקל, אולם גורל העסקה אינו ברור. למזלה של ב. יאיר, יש לה הכנסות שוטפות ורווחים ממכירת דירות בפרויקטים שונים. החודשים הקרובים יוכיחו אם החברה תצליח לעמוד בהתחייבויותיה.
|
| תאריך:
|
13/08/2009
|
|
|
עודכן:
|
13/08/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
ב. יאיר תמכור מגרש ב-80 מיליון שקל
|
|
גברים - לעומת נשים - מעוניינים הרבה יותר במין מזדמן. ולמרות שגברים חייבים להיות אטרקטיביים מספיק כדי לשכנע את הנשים לשקול מין מזדמן, הרי שהם עצמם הרבה פחות בררנים. אלו הממצאים שפורסמו על-ידי חוקרים מהמחלקה לפסיכולוגיה באוניברסיטת ברונל שבבריטניה, במהדורה המקוונת של העיתון "Human Nature".
|
|
|
|
|
נבחרת הכדורסל של ישראל המריאה הבוקר (חמישי) ללונדון, שם תיקח חלק בטורניר אימון לקראת אליפות אירופה, בו תתמודד מול נבחרות בריטניה, פולין וטורקיה. אורי קוקיה נופה מהסגל וגם יוגב אוחיון הפצוע נשאר בארץ. "אנחנו נוסעים לשחק טורניר ולעשות קפיצת מדרגה בכושר שלנו, גם מבחינת הידע שלנו וההרגשה שלנו מה מצבנו", אמר המאמן צביקה שרף לפני ההמראה. "אנחנו לא נוסעים לכדורגל, למרות שהליגה האנגלית מתחילה בשבת. נבדוק מה עובד ומה פחות, איך זה עומד ביחס להכנה שלנו ומה אנחנו צריכים להוסיף עד לטורניר בספרד".
|
|
|
|
|
נשיא קוסטה-ריקה, אוסקר אריאס, קיבל אמש (יום ד', 12.8.09) טיפול בביתו לווירוס שפעת החזירים H1N1, וגורמים רשמיים דיווחו כי התסמינים מהם הוא סובל הם קלים, וכי יש להניח שיתאושש עד שבוע הבא.
|
|
|
|
|
גזירה שאי-אפשר לעמוד בה? לאחר שורת הדחות והשעיות מביכות בצה"ל על-רקע שימוש בכלי רכב צבאיים ("רכב לבן") שלא כחוק, תתבצע בצה"ל עבודת מטה שתבדוק האם להתיר לבנות זוג של קצינים לנהוג ברכב ללא נוכחותם. כך דיווח הבוקר העיתון ישראל היום.
|
|
|
|
|
מחצית מהחולים בשפעת חזירים הם ילדים וצעירים מתחת לגיל 30. אלו הנתונים שפרסם אמש (ד', 12.8.09) משרד הבריאות. הדוח, שפורסם על-ידי האגף לאפידמיולוגיה של משרד הבריאות, קובע כי מספר הנדבקים במחלה עלה במהירות בשבועיים האחרונים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דרור אידר
טבח שמחת תורה אירע בנקודה שבה היינו רחוקים זה מזה. לנוכח ההתגייסות המלאה של העם על שדרותיו, הלחימה כתף אל כתף וגילויי האחווה והערבות ההדדית, החל תהליך התיקון, משקל נגד לחילול השם ה...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
דבריהם של כל תשעת השופטים בדיון אתמול, ובעיקר הכמות והמהות של חלוקת השאלות אל מול הצדדים, מלמדים שבקרוב יינתן פסק דין שירעיד את הזירה הפוליטית
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
רומל וגודריאן כמפקדים לדוגמא; תרבות השקר של הפוסט-מודרניזם והפוסט-לאומיות הצרפתית, הרווחת גם בישראל; אינטלקטואליזם צבאי הוא תנאי להצלחה במלחמה; פוסט-טראומה צבאית, צרפתית וישראלית; ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
