|
|
בשורות חיוביות. לבייב [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
|
|
אפריקה ישראל נכסים עומדת להנפיק מניות ב-192 מיליון שקלים בבורסה. זוהי הנפקת מניות ראשונה של חברת נדל"ן מזה זמן רב, והדבר מאותת ככל הנראה על שיפור האווירה והמצב בשוק הנדל"ן. החברה מכנסת אסיפה כללית ב-24.9 כדי לאשר את ההנפקה. היקף הגיוס עשוי לגדול עד 254 מיליון שקלים.
130 מיליון שקלים מסך ההנפקה ישולמו על-ידי אפריקה נכסים עצמה, על-ידי המרת הלוואות שחברות-בנות בקבוצה נתנו לה - הלוואה ב-91 מיליון שקלים שנתנה אפריקה-מימון, ושטר הון של 40 מיליון שקלים תמורת הלוואה מהחברה-האם אפריקה-השקעות.
יתרת סכום ההנפקה, 62 מיליון שקלים, תגויס על-ידי הנפקת מניות של אפריקה-נכסים למשקיעים מוסדיים ופרטיים. אם יהיה ביקוש גדול, תוכל החברה להכפיל חלק זה של ההנפקה ל-124 מיליון שקלים. במקרה זה, יגדל סכום הכסף שיגויס סך-הכל ל-254 מיליון שקלים. ההנפקה למוסדיים ולפרטיים תיעשה כמקובל באמצעות מכרז.
אפריקה-השקעות היא כיום בעלת 68% מאפריקה-נכסים. היא תמשיך להיות בעלת השליטה בחברה גם לאחר ההנפקה.
הכספים שאפריקה-נכסים תגייס בדרך זו ישמשו להרחבת פעילות החברה ולרכישת נכסים חדשים. בנוסף, המרת ההלוואות במניות תקטין את הוצאות המימון של החברה.
זוהי בשורה חיובית שנייה תוך יומיים היוצאת מקבוצת אפריקה. אתמול (יום ד', 12.8.09) דיווחה אפריקה-מגורים על מעבר מהפסד לרווח, על גידול במכירת דירות ועל תוצאות עסקיות טובות למחצית הראשונה של 2009 [ראה משמאל: שיפור דרמטי: אפריקה-מגורים עברה מהפסד לרווח]. עתה מצפים לפרסום התוצאות העסקיות של החברה-האם אפריקה-השקעות, הצפוי בשבועיים הקרובים.
