אדלר-חומסקי, מידאס, רוגובין ואירני זכו בטמפלרים

קבוצת הפרסומאים אדלר-חומסקי וחברות מידאס, רוגובין ואירני זכו במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, לרכישת 27 מבנים טמפלריים בקריה, תל אביב. ועדת המכרזים של המינהל החליטה הבוקר (2.9.09), שקבוצת אדלר-חומסקי יחד עם חברת מידאס יקנו את המיתחם המערבי ב-45.1 מיליון שקל, וחברות רוגובין ואירני יקנו את המיתחם המזרחי ב-45.0 מיליון שקל. שני הזוכים יחד ישלמו 90.1 מיליון שקל.

במכרז השתתפו 8 קבוצות, שכל אחת מהן הגישה הצעות הן למיתחם המערבי והן למיתחם המזרחי. הסכום הכולל שיקבל המינהל גבוה ב-177% ממחירי המינימום שקבע השמאי הממשלתי לשני המיתחמים יחד, 32.9 מיליון שקל.

התוצאות המפורטות הן:

• המיתחם המערבי, ובו 15 מבנים: הזוכה היא קבוצה המורכבת מהפרסומאים ראובן אדלר ואיל חומסקי, יחד עם חברת מידאס בראשות עו"ד יורם יוסיפוף, ובהשתתפות המנכ"ל לשעבר של חברת אזורים מתי דב. היא תשלם 45.1 מיליון שקל, לעומת מחיר מינימום של 13.8 מיליון שקל, כלומר 227% מעל מחיר המינימנום. 7 ההצעות האחרות הן, בסדר יורד: 42.0 מיליון שקל (כנראה קבוצת רוגובין-אירני), 33.1 מיליון, 31.5, 28.2, 26.1, 25.1. ו-22 מיליון שקל.

• המיתחם המזרחי, ובו 12 מבנים: הזוכה הוא הקבלן והיזם הותיק יעקב (קובי) רוגובין, יחד עם משפחת אברהם אירני, מפעילי שוק ההון, הפעילים גם בעיסקי יבוא. הקבוצה תשלם 45.0 מיליון שקל, שהם 137% מעל מחיר המינימום, שהם 136% מעל מחיר המינימום, שהיה 19.1 מיליון שקל. 7 ההצעות האחרות היו: 44.1 מיליון שקל, 40.2, 34.5, 32.1, 31.05, 30.2, 19.2 מיליון שקל.

27 המבנים מיועדים לשיפוץ, ויופעלו בהם גלריות, בתי קפה , מסעדות, חנויות מוזיקה ועסקים דומים. הזוכים יהיו פטורים מתשלום הטלי ואגרות פיתוח, מאחר שהשטח כבר פותח על-ידי המינהל ועירית תל תל אביב. אחד היתרונות של המבנים, שניתן להתחיל מיד בהליכי השיפוץ, ולפתוח אותם לציבור תוך זמן קצר.