|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הפתעה: מכירת דירות ירדה בספטמבר ב-20% <br>
|
רק 1,250 דירות נמכרו בכל הארץ ● המכירות יורדות זה חודש שלישי ברציפות ● מאז יוני ירדו המכירות ב-36% ● מלאי הדירות ירד לשפל של 7,650 יחידות
|
|
בנייה חדשה. ירידה במכירות [צילום: עומר שיקלר]
|
|
|
|
|
האם הגאות בשוק הדירות מסתימת? רק 1,250 דירות חדשות נמכרו בספטמבר בכל הארץ. זוהי ירידה של 20% לעומת המכירות באוגוסט, שעמדו על 1,560 דירות. זהו החודש השלישי ברציפות בו יורדות המכירות, אחרי שביולי נמכרו 1,750 דירות.
שיא המכירות היה ביוני - 2,050 דירות. מיוני עד ספטמבר נרשמה ירידה של 36% במכירות.
ייתכן שהמכירות בספטמבר היו חלשות בשל החגים (ראש השנה ויום כיפור) שחלו בו. המכירות בספטמבר זהות כמעט לחלוטין למכירות בספטמבר אשתקד, בעיצומו של המשבר הכלכלי.
ההאטה - בעיקר בירושלים
ההאטה מורגשת במיוחד בירושלים, שבה נמכרו בספטמבר רק 39 דירות, לעומת 103-115 בחודשים קודמים. יתכן שהעיר סובלת מהמשך החולשה במכירות למשקיעי חוץ. בת"א נמכרו בספטמבר 226 דירות, ירידה של 8% לעומת אוגוסט.
באזור המרכז, כולל פתח תקוה ונתניה, נמכרו בספטמבר 500 דירות, וכמו בחודשים קודמים, התרכזו בו כ-40% מכלל מכירות הדירות בישראל. המכירות אומנם גדלו ב-11% לעומת אוגוסט, אך נחלשו ב-31% לעומת יולי.
שפל במלאי הדירות הלא-מכורות
מלאי הדירות למכירה ממשיך לרדת, והגיע ב-30 בספטמבר לשפל של 7,650 דירות, שלא זכור כמוהו זה שנים. המלאי ירד בחודש האחרון ב-110 יחידות. בסוף 2008 היה בישראל מלאי של 11,050 דירות לא-מכורות: תוך תשעה חודשים ירד המלאי ב-3,400 דירות, ירידה של 31%.
בולטת העובדה, שבתל אביב יש עדיין 2,450 דירות למכירה. באזור המרכז יש כ-2,700 דירות שלא נמכרו, ובירושלים 950 דירות.
|
| תאריך:
|
29/10/2009
|
|
|
עודכן:
|
29/10/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
הפתעה: מכירת דירות ירדה בספטמבר ב-20%
|
|
מלאי הדירות הלא-מכורות ביהודה ושומרון הגיע ב-30 בספטמבר לשפל של 109 יחידות, שלא נרשם כמותו זה שנים. הדבר נובע, ככל הנראה, מהאטת או הקפאת הבניה החדשה למגורים בישובים רבים. לשם השוואה: בספטמבר 2008 היה מלאי לא-מכור של 190 דירות.
|
|
|
|
|
בואו להישטף בגל המחוות והפעם - אהוד בנאי והפליטים
|
|
|
|
|
עו"ד בני חדד, נציג ש"ס במועצת עירית אשדוד, קנה מהקבלן והיזם קלוד נחמיאס משרד בן 90 מ"ר במגדל "קיי טאוארס", שנחמיאס בונה בסיטי של אשדוד. עו"ד חדד ישלם 650 אלף שקל למ"ר, מחיר שווה-ערך ל-1,950 דולר למ"ר. זהו, ככל הידוע, מחיר שיא לגבי אשדוד. מקורות נדל"ן בעיר אמרו היום (29.10.09), כי המחיר הגבוה מצביע על התאוששות וגאות בשוק העסקי בעיר. המשרדים מיועדים לשימושו הפרטי של חדד.
|
|
|
|
|
המדדים הכלכליים לחודשים יולי-ספטמבר 2009 מצביעים על עלייה בכל המרכיבים: בייצוא הסחורות, בפדיון המסחר הקמעונאי, בייצור התעשייתי, ברכישות בכרטיסי אשראי, בפדיון ענפי המסחר והשירותים, בייבוא חומרי הגלם, במספר לינות התיירים ובמדד המחירים לצרכן. כך עולה (יום ה', 29.10.09) מסקירת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
|
|
|
|
|
למרות שב-8 משחקי הדרבי האחרונים בליגה הפועל ת"א הפסידה רק פעם אחת, אף אחד במחנה האדומים לא מוריד מערכה של מכבי לקראת המפגש ביום ראשון. "מכבי ת"א באמת קבוצה מצוינת השנה", אמרו הבוקר (חמישי) מספר שחקנים בקבוצה לאתר ערוץ הספורט, "אבל גם אנחנו בכושר טוב והרבה תלוי בנו". בהפועל, כרגיל לפני משחקי דרבי, אסרו על שחקני הקבוצה להתראיין לקראת המשחק. "כל פעם שמישהו מדבר לפני דרבים התוצאה לא לטובתנו", הסבירו בקבוצה את העניין.
|
|
|
|
|
