|
|
|
|
|
|
רימקס: הדירות יתייקרו השנה ב-10%-15% ויותר |
|
|
 |
|
|
|
ברנרד רסקין, מנכ"ל רימקס [צילום: יח"צ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
היצע הדירות לא יגדל ולא יהיה מהפך  הדירות התייקרו ב-2009 ב-17% עד 24% רימקס הגיעה לשיא של 111 זכיינים מספר העסקות ברימקס גדל אשתקד ב-39%, צופים עלייה נוספת של 20% השנה מספר המתווכים גדל אשתקד ב-5,000
>
"הגענו ל-100 סניפים, נגיע ל-130"
>
5,000 מתווכים חדשים ועוד 2,000
▪ ▪ ▪
"אני מעריך שמחירי הדירות יעלו השנה (2010) ב-10% עד 15%, ואולי אף יותר, לאחר התייקרות של עד 25% ב-2009. היצע הדירות לא יגדל, ולא יהיה מהפך לכיוון הפסקת ההתייקרויות" – כך אמר היום (ג', 19.1.10) מנכ"ל חברת התיווך רימקס ובעל השליטה, ד"ר ברנרד רסקין. הוא דיבר בפגישה בתל אביב עם עיתונאים, לסיכון פעילות החברה והענף ב-2009.
רסקין הציג טבלאות מפורטות, שנערכו על-פי ניתוח 3,000 עסקות שנעשו בחברה: הדירות התייקרו אשתקד, בממוצע ארצי, ב-17% עד 25%: דירות 3 חדרים התייקרו בממוצע ארצי ב-25%, וילות ב-24%, פנטהאוזים ב-22%, דירות 5 חדרים ב-19%, 4 חדרים ב-18% וקוטג'ים ב-17%. כתב News1 מעיר, כי על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (שיש לה אומנם שיטת מדידה אחרת) עלו מחירי הדירות אשתקד ב-5.7% בלבד (ראה פירוט עליות המחירים בידיעה נפרדת משמאל). המחירים הם לדירות יד שנייה.
ד"ר רסקין: "בישראל יש עניין עצום בדירות ובמחיריהן. איננו יכולים לדעת בכמה בדיוק יעלו המחירים. אבל השילוב של המשך המחסור בדירות, שיפור בכלכלה המקומית והעולמית וריבית נמוכה, יביא להתייקרויות ניכרות".
|
|
|
|
"הגענו ל-100 סניפים, נגיע ל-130"
|
|
|
ד"ר רסקין הודיע עוד, כי החברה הגיעה בימים אלו ל-100 סניפים, לראשונה בישראל. רימקס היא חברת התיווך המובילה בארץ בענף הדירות. כיום יש לה 96 סניפים, ו-15 נוספים נמצאים בהליכי פתיחה. רסקין: "עד סוף 2011 נגיע ל-130 סניפים!".
מספר העסקות שנעשו באמצעות רימקס גדל ב-2009 ב-39% לעומת 2008, אך לא נמסרו מספרים מוחלטים ("אנחנו חברה פרטית"). ההכנסות מעמלות גדלו ב-30.6% בלבד, בשל ירידה מסוימת במספר העסקות בדירות יקרות, וגידול חד במספר העסקות בדירות בינוניות וזולות, גם במרכז הארץ וגם בפריפריה. בלט גידול בפעילות ובמחירים בבאר שבע ובדימונה – ראה ידיעה נפרדת.
רסקין: "אשתקד למדו אצלנו 630 איש בקורסים למתווכים, גידול של 71% לעומת 2008. הביקוש כה רב, עד שאנחנו פותחים קורס אחת לשבועיים, במקום אחת לשלושה שבועות, ומספר הלומדים בקורס גדל מ-20 ל-30. בין הלומדים - אקדמאים ואנשי היי-טק".
|
|
|
|
5,000 מתווכים חדשים ועוד 2,000
|
|
|
הגידול בפעילות ענף התיווך הוא בכל הארץ. אשתקד נוספו לענף 5,000 מתווכים, אך רובם, לדברי רסקין, רק קיבלו רישיון ואינם עובדים במקצוע. בשבוע הבא יגשו מספר-שיא של 2,000 איש לבחינות לקבלת רישיון מטעם משרד המשפטים.
רסקין סבור שמחירי המגרשים לא יירדו, למרות הניסיונות של מינהל מקרקעי ישראל להגדיל את ההיצע. הוא גם הזהיר, כי דיבורים על הוזלת מגרשים יגרמו לכך, שיזמים לא יקנו מגרשים, אם הם חוששים שמחיריהם יירדו בעתיד הקרוב.
|
|
|
נוצר: |
19/01/2010 |
| |
עודכן: |
19/01/2010 |
|
|
|
|
|
עופר וולפסון
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
נחום דוניצה
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בועז קטנוב
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|