בעלי מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב מקיימים בימים האחרונים מגעים חשאיים עם שותפי קבוצת גינדי השקעות, על אפשרות שיכנסו לפרויקט השוק במקום קבוצת סוהו. מחר (יום ה', 11.2.10) מסתיימת הארכה בת שבועיים שניתנה לבעלי השוק ולסוהו להגיע להסכם על בניית הפרויקט. אם לא יושג הסכם, יהפכו המגעים בין הצדדים לגלויים ולרשמיים.
בחודש שעבר הגישה קבוצת גינדי הצעה גבוהה יותר מזו של קבוצת סוהו, אך בעלי המתחם החליטו לנהל תחילה מו"מ עם קבוצת סוהו. קבוצה זו מורכבת משיכון ובינוי, מאמות השקעות, מ
יורוקום, מאביב ומקנדה-ישראל.
במהלך המו"מ התברר שיש פערים גדולים בין הצדדים. קבוצת סוהו הציעה לשלם כ-800 מיליון שקל בעד מגרשים לבניית 600 דירות וקניון, ואילו בעלי השוק דרשו כ-1.2 מיליארד שקל. תקופת המו"מ הראשונה הסתיימה לפני שבועיים, ואז החליטו הצדדים על ארכה של שבועיים, שכאמור מסתיימת מחר.
המגעים החשאיים בין בעלי הדוק לקבוצת גינדי מתקיימים, לרוב, בדרג של עורכי דין. בקבוצת גינדי השקעות נמצאים חברת גינדי עצמה (בראשות מנור גינדי ואיל פרידמן), האחים משה ויגאל גינדי וקבוצת הריבוע הכחול.
קבוצת גינדי - אז ללא הריבוע הכחול - הציעה כ-900 מיליון שקל. בעלי השוק פנו תחילה לקבוצת סוהו, מאחר שיש בה חברות מובילות וחזקות, כגון שיכון ופיתוח. אולם הפערים הכספיים מעמידים בספק עסקה בין הצדדים. בעלי השוק הם תנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), סוחרי השוק (19%) ועו"ד בירן (6%).
לקראת העסקה, יש להביא בחשבון גם את הנושאים הבאים:
- עו"ד בירן, מבעלי השוק, הוא גם מבעלי חברת הריבוע הכחול, כך שיש לו אינטרס לקדם עסקה עם קבוצת גינדי;
- הריבוע הכחול היא בעלת רשת מרכולים, ויש לה עניין לפתוח חנות גדולה בקניון;
- גינדי השקעות לא תוכל לגייס בבורסה עד סוף אפריל, בשל סנקציה שהטילה עליה רשות ניירות ערך.
