|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
צרפתי קנתה מגרש בפרדס חנה ב-25.8-18.4 מיליון שקל
|
תבנה 224-160 דירות ● עיסקה שלישית תוך שלשה חדשים - קנתה מגרשים ב-80 מיליון שקל ● צרפתי קנה מחברתו 2 דירות בראשל"צ
|
|
פרדס חנה [צילום: משה מילנר/לע"מ]
|
|
|
|
|
חברת צבי צרפתי קנתה אמש (20.5.10) מפרטיים מגרש לבנית בניני מגורים בפרדס חנה. היא תשלם בין 18.4 ל-25.8 מיליון שקל, לפי 115 אלף שקל לקרקע לדירה. המגרש מיועד לבנית 160 דירות, והמוכרים ינסו להשיג אישור לבנית 224 דירות. אם ישיגו את האישור, תשלם צרפתי 25.8 מיליון שקל (כולל פיתוח והטל השבחה). אם לא ישיגו אישור תוך שנה וחצי, יפחת המחיר ל-18.4 מיליון שקל. זו עיסקה שלישית של צרפתי, תוך שלושה חדשים, לרכישת מגרשים לבנית דירות. בסך הכל קנתה החברה בחדשים האחרונים מגרשים בכ-80 מיליון שקל. להלן פירוט העסקאות, ונתונים אחרים על עיסקי החברה: - בת ים: צרפתי זכתה בשבוע שעבר במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש ל-38 דירות ברחוב אנה פרנק, במרכז בת ים. היא תשלם 27.1 מיליון שקל, לא כולל פיתוח. העיסקה דווחה ב-1NEWS ("ישלמו 36 מיליון שקל בבת ים - 27.5.10).
- ראשון לציון: לפני כשלשה חדשים קנתה צרפתי מפרטיים מגרש ל-30 דירות במרכז העיר. היא תשלם 21 מיליון שקל, ועוד 6 מיליון שקל הוצאות פיתוח. צרפתי מבקשת להגדיל את מספר הדירות ל-42. החברה חתמה על חוזה עם מתווך, למכירת הדירות תמורת עמלה של 1.8%.
- צרפתי קונה מצרפתי: צבי צרפתי, בעל השליטה בחברה, קנה מחברתו 2 דירות בנות 3 חדרים בבנין בראשל"צ, שהוזכר בפיסקה הקודמת. הוא ישלם את המחיר הרגיל, כ-1.05 מיליון שקל לדירה. העיסקה טעונה אישור אסיפה כללית של החברה, שתתכנס בעוד כשבועים.
- רומניה: חברה רומנית, שצרפתי מחזיקה ב-33% ממניותיה, לא פרעה בחודש פברואר פברואר הלואה שקיבלה מבנק מקומי, ברבית ליבור +6.75%. חלקה של צרפתי בהלואה - 700 אלף אירו, שהם כ-3.4 מיליון שקל. צרפתי והשותפים ביקשו מהבנק דחית פרעון והפחתת רבית. אם המו"מ יכשל, יוכל הבנק לתפוס מגרש בן 60 דונם בעיירה בוטימאני, ולמכרו. הדבר יגרום לצרפתי הפסד של כ-550 אלף שקל.
הפסידו 3.6 מיליון שקל
- הפסדים ברבעון: צרפתי הפסידה ברבעון הראשון של 2010 כ-3.8 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. החברה אומרת כי ההפסד נובע מאי-רישום הכנסות ממכירת דירות, על פי התקינה החשבונאית. לדעת החברה, מצבה הפיננסי יציב, ובדו"ח רואי החשבון אין הערה מיוחדת בענין זה. לחברה הון עצמי של 62 מיליון שקל.
- אג"ח: החברה חייבת כ-260 מיליון שקל (כולל רבית) לבעלי אג"ח . בשנה הקרובה עליה לפרוע 40 מיליון שקל. החברה מעריכה שאין בעיה לפרוע סכומים אלו.
|
| תאריך:
|
31/05/2010
|
|
|
עודכן:
|
31/05/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
צרפתי קנתה מגרש בפרדס חנה ב-25.8-18.4 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גרגלה
|
1/06/10 09:38
|
|
ניסיון נוסף לביצוע מחטף מתנהל, בימים אלה, למינויו של רו"ח דורון קופמן לכהונת נשיא לשכת רואי החשבון, וזאת בלא לקיים דיון במצבו המיוחד: קופמן ביצע עבירה פלילית לכאורה, ועתה הוא מבקש לשלם כופר ולהימנע מהגשת כתב אישום נגדו.
|
|
|
|
|
התחלות הבניה למגורים ממשיכות לרדת - עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כפי שנותחו היום (31.5.10) על ידי התאחדות הקבלנים. ברבעון הראשון של 2010 הוחל בבניית 8,657 דירות - ירידה של 6.5% לעומת ההתחלות ברבעון האחרון של 2009.
|
|
|
|
|
רשות ההגבלים העסקיים החלה בימים אלה בחקירת ההתקשרות שבין איגוד השמאים לבין אתר "יד 2" בחשד שהיא מהווה עבירה על חוק ההגבלים העסקיים.
|
|
|
|
|
צילומים שביצע צה"ל מן האוויר בעת שלוחמי השייטת השתלשלו ממסוקים על סיפון הספינה מאבי מרמרה מראים כיצד הפעילים שהיו על סיפון הספינה ניסו לבצע לינץ' בלוחמים.
|
|
|
|
|
יו"ר סיעת קדימה, ח"כ דליה איציק, שוחחה אחר-הצהריים (ב', 31.5.10) עם סגן שר החוץ, דני איילון, והבהירה כי חברי הכנסת ממפלגת קדימה נכונים להשתתף בכל משימה הסברתית להגנה על חיילי צה"ל ועל האינטרסים של מדינת ישראל.
|
|
|
|
|
