|
|
|
|
|
|
בלעדי: שפיר הנדסה עושה חיל - הבת לא פורעת אג"ח |
|
|
 |
|
|
|
ישראל שפירא (שפיר הנדסה) [צילום: יח"צ] |
|
|
|
|
|
|
שפיר, בבעלות משפחת שפירא, היא אחת מחברות הנדל"ן והבנייה הגדולות בארץ, וזה עתה קנתה מגרש ב-50 מיליון שקל  החברה-הבת, שפיר פרויקטים, היושבת באותם משרדים, מפגרת בפרעון חובות לבעלי אג"ח חן שפירא: "אין קשר בין שתי החברות"
>
הפעילות במזרח אירופה הוקפאה
>
החברות האחרות בקבוצה עושות חיל
>
"כל חברה פועלת בנפרד"
▪ ▪ ▪
שפיר פרויקטים, בבעלות ארבעת בני משפחת שפירא, נקלעה לקשיים, ולא פרעה חוב של 12.6 מיליון שקל לבעלי האג"ח. אולם החברה-האם, שפיר הנדסה, בבעלות זהה, ממשיכה לפעול ברווחיות, מקבלת פרויקטים חדשים, וזה עתה קנתה מגרש בכ-50 מיליון שקל. חן שפירא, מבעלי שתי החברות, אמר באחרונה: "מדובר בשתי חברות נפרדות, אין כל קשר ביניהן, חוץ מבעלי השליטה המשותפים".
הוא לא דייק: משרדי שתי החברות נמצאים באותה כתובת - רחוב ברקת 12 בפתח תקוה. שתי החברות גם מנוהלות על-ידי בני משפחת שפירא.
שפיר פרויקטים הוקמה בפברואר 2007, ומיד נכנסה לשלוש עסקות גדולות במזרח אירופה: היא קנתה מגרשים לבנייה ברומניה ובאוקראינה, בכ-180 מיליון שקל. באותה עת, גייסה החברה עשרות מיליוני שקלים מהציבור, על-ידי הנפקת אג"ח, ששימשו כמימון חלקי להשקעות.
שפיר פרויקטים מימנה חלק ממגרש בבוקרשט על-ידי הלוואה של כ-40 מיליון שקל, שקיבלה ממשפחת שפירא. לאחר כחצי שנה לוותה החברה סכום דומה מבנק רומני, והשתמשה בהלוואה זו כדי לפרוע את הלוואות הבעלים.
|
|
|
|
הפעילות במזרח אירופה הוקפאה
|
|
|
עקב המשבר הכלכלי נאלצה החברה להקפיא את שלושת הפרויקטים במזרח אירופה, ונקלעה להפסדים גדולים, בין היתר בגלל הוצאות המימון. ב-2009 הפסידה החברה כ-76 מיליון שקל.
שפיר פרויקטים הייתה אמורה לפרוע ב-2 במאי השנה 12.6 מיליון שקל לבעלי אג"ח א', קרן וריבית. ב-14 במאי אישרה אסיפה כללית של בעלי האג"ח לדחות את הפרעון בחודש, ל-2 ביוני.
ב-13 במאי כינסה שפיר פרויקטים אסיפה נוספת של בעלי האג"ח, וביקשה דחייה נוספת, של ארבעה שבועות. בעלי האג"ח דחו ברוב קולות את הבקשה.
ב-31 במאי יזמו בעלי אג"ח אסיפה כללית שלישית, לדיון בהצעה להעמיד את כל האג"ח לפרעון מיידי, בגלל הפיגור בתשלומים. האסיפה כונסה ב-6 ביוני, אך החליטה שלא להעמיד את האג"ח לפרעון. ב-22 ביוני חתמה שפיר פרויקטים על מכתב התחייבות, שלפיו תפעל בתוך 60 יום - עד 21 באוגוסט - להסדר החוב. במקביל, התחייבו בעלי האג"ח שלא לנקוט בתקופה זו בצעדים משפטיים נגד שפיר.
|
|
|
|
החברות האחרות בקבוצה עושות חיל
|
|
|
במקביל, ממשיכות חברות אחרות בקבוצת לעשות חיל. לפני כשלושה חודשים רכשה שפיר מגורים ובנין - חברה אחרת בקבוצת שפיר - מגרש בן 7.5 דונם ביבנה, לבניית 156 דירות. היא שילמה בעדו 50.6 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. המגרש היה בבעלות מינהל מקרקעי ישראל. יש להניח שלפחות חלק מהסכום מומן בהון עצמי של החברה.
שפיר מגורים והנדסה גם בונה 24 קוטג'ים במודיעין.
החברה-האם,שפיר הנדסה, זכתה זה עתה במכרז של החברה הלאומית לדרכים לסלילת כביש עוקף קריות, בהיקף של 1.2 מיליארד שקל - אחת ההשקעות הגדולות בענף הכבישים בארץ.
שפיר הנדסה מסיימת לסלול את הכביש המהיר בין נתב"ג לתל אביב. היא גם מניחה את מסילת הברזל החדשה בין ראשון לציון לבני דרום. בנוסף, בנתה ובונה גשרים, מבני ציבור, כבישים וביצעה עבודות אחרות.
שפיר הנדסה היא קבוצה פרטית, ואינה מפרסמת נתונים על מחזורה ורווחיה.
|
|
|
|
בעליה של קבוצת שפיר - האחים גיל, הראל, חן וישראל - אינם מוכנים לממן מפעילות ורווחי חברותיהם את פרעון החוב לבעלי האג"ח בשפיר פרויקטים. נציג החברה הדגיש, כאמור למעלה, כי מדובר בחברות נפרדות ובפעילויות נפרדות, שאין קשר ביניהן. נראה, שעמדת האחים שפירא היא שכל חברה חייבת לכלכל את מעשיה בנפרד, ואין להעביר כספים מהחברה-האם לחברה-הבת. יודגש, כי מבחינה חוקית, עמדתה של משפחת שפירא נכונה.
|
|
|
נוצר: |
29/07/2010 |
| |
עודכן: |
29/07/2010 |
|
|
|
|
|
טל לוי
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
גיא גרימלנד
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
איציק וולף
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|