|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שיאים במודיעין: 627 אלף שקל לקרקע לדירה
|
קלוד נחמיאס ירכוש מגרש ל-52 דירות ● ישלם 32.6 מיליון שקל - 23% מעל שוויו הריאלי ● משולם לוינשטיין ירכוש מגרש ל-73 דירות ב-601 אלף שקל לדירה - 19% מעל שוויו הריאלי ● הסיבה: הדירות יהיו בנות 210 מ"ר בממוצע
|
|
משולם לוינשטיין [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
מחירי המגרשים במודיעין ממשיכים לשבור שיאים. היזמים שאול לוטן (חברת משולם לוינשטיין) וקלוד נחמיאס זכו אתמול (9.2.11) במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנו מגרשים לבניית 73 ו-52 דירות, בהתאמה, במתחם בוכמן דרום במודיעין. נחמיאס ישלם 32.6 מיליון שקל, שהם מחיר-שיא של 627 אלף שקל לקרקע לדירה. לוטן ישלם 43.9 מיליון שקל, שהם 601 אלף שקל לקרקע לדירה.המחירים גבוהים ב-19% עד 23% משווים הריאלי של המגרשים. הפירוט: - קלוד נחמיאס, קבלן מאשדוד הנכנס עתה לבניה במודיעין, זכה במכרז לרכישת מגרש ל-52 דירות. הוא ישלם 32.6 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 627 אלף שקל לקרקע לדירה. השמאי הממשלתי קבע כי שווי המגרש, ללא פיתוח, הוא 18.1 מיליון שקל; נחמיאס ישלם בעדו 22.3 מיליון שקל (ללא הפיתוח), שהם 23% מעל השווי כפי שקבע השמאי. למכרז הוגשו 14 הצעות.
- חברת משולם לוינשטיין, בשליטת שאול לוטן, זכתה במכרז למגרש ל-73 דירות. היא תשלם 43.9 מיליון שקל, שהם 601 אלף שקל לקרקע לדירה. השמאי הממשלתי קבע, שוויו של המגרש ( ללא פיתוח) 24.7 מיליון שקל; לוינשטיין תשלם בעד המגרש לבדו 29.4 מיליון שקל, שהם 19% מעל השווי הריאלי. למכרז הוגשו 15 הצעות.
מחירים אלו גבוהים במידה ניכרת ממחירים ששילמו יזמים עד לאחרונה בעד מגרשים במודיעין. הסבר אפשרי למחירים הגבוהים שמשלמים הקבלנים הוא, שתב"ע מתירה לבנות דירות גדולות מן המקבול במודיעין, בנות 210 מ"ר בממוצע. הדבר יאפשר ליזמים לגבות מחירים גבוהים בעד הדירות, ולכן הם יכולים להרשות לעצמם לרכוש את המגרשים במחירי-שיא. |
| תאריך:
|
10/02/2011
|
|
|
עודכן:
|
10/02/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
שיאים במודיעין: 627 אלף שקל לקרקע לדירה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
10/02/11 13:49
|
|
|
|
2
|
|
מובארק ברח
|
11/02/11 08:44
|
|
בית הדין האזורי לעבודה בנצרת קובע, כי שעות נוספות פיקטיביות ששולמו לעובדים בכירים בעיריית עכו, לא יובאו בחשבון בחישוב הפנסיה שלהם. לפסק דין זה עשויה להיות השלכה על מקרים נוספים של תוספות שכר פיקטיביות, בשירות הציבורי בכלל וברשויות המקומיות בפרט.
|
|
|
|
|
סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, עודד מודריק, מותח ביקורת חריפה על עיריית נתניה, אשר איפשרה פעילות רבת שנים של רוכלות בלתי חוקית בשוק בעיר.
|
|
|
|
|
בעיות זיכרון ובעיות של כישורים מנטאליים אחרים עלולות להיות סימן מוקדם לעלייה בסיכון לשבץ.
|
|
|
|
|
בתביעות בגין הפרת זכויות יוצרים ניתן לחייב את המפר גם בתשלום פיצוי על עוגמת הנפש שגרם לבעל הזכויות. כך קבע השבוע שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין.
|
|
|
|
|
מגזין התעופה הבינלאומי הנחשב, Air Transport World, בחר באמירייטס, חברת התעופה הלאומית של איחוד האמירויות הערביות, כחברת התעופה של השנה. כך מדווח אתר eTrurbonews. הפרס הוענק לנשיא החברה, טים קלארק, בערב גאלה שנערך בוושינגטון די. סי.
|
|
|
|
|
