|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מי שחרר למכירה את מגרשי מהדרין בכפר סבא
|
יו"ר המינהל אטיאס: "אני, בזכות פעילות נמרצת שלי" ● העובדות: מהדרין תבעה השבת הוצאות בסך 15 מיליון שקל, ובית המשפט המליץ על פשרה, המאפשרת לשווק את הקרקע
|
שר השיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל , אריאל אטיאס, טען אתמול (13.2.11) כי הצליח לשחרר למכירה מגרש ל-290 דירות בכפר סבא, "לאחר פעילות נמרצת שלי", וכי זהו מקרה ראשון של ישום החלטת המינהל 1222 , שלפיה מקבל המינהל חזרה מהחוכרים קרקע חקלאית, שיעדה שונה למגורים. בדיקת News1 מגלה, כי העובדות שונות: המדובר בתביעה משפטית של חברה בנושא אחר לגמרי - החזר הוצאות - ובהסכם שנחתם על-פי הצעת בית המשפט. אלו העובדות: - המדובר במתחם בן 65 דונם חקלאי בצומת כפר סבא-רעננה צפון, המוחכר זה שנים רבות לחברת מהדרין (בשליטת החברה לנכסים ובנין וחברת הביטוח הפניקס).
- מהדרין פעלה בשנים האחרונות לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים, והיו לה הוצאות רבות בעניין זה. ואכן, יעוד הקרקע שונה, וכיום ניתן לבנות עליה מאות דירות.
- החברה דרשה מהמינהל, בתור בעל הקרקע, להשיב לה את הוצאותיה, אך המינהל סירב.
- בנונמבר 2009 הגישה מהדרין תביעה נגד המינהל, בבית המשפט המחוזי מרכז, ובה תבעה מהמינהל להשיב לה 15 מיליון שקל. החברה טענה בין היתר, כי המינהל "עושה עושר ולא במשפט". המינהל הגיש כתב הגנה, דחה את טענות מהדרין, והמשפט החל להתנהל.
- לפני חודשיים הציע השופט לצדדים להגיע לפשרה, על סמך הצעה של המינהל: מהדרין תקבל פיצוי חלקי, תחזיר את הקרקע למינהל, ואחר כך תוכל לקנות ממנו חזרה 20% מהמגרש ללא מכרז.
- מהדרין הסכימה לפשרה. בהסכם הפשרה הצהירה מהדרין, שאם המינהל לא ימכור לה 20% מהקרקע ללא מכרז, היא תוכל לחדש את התביעה.
- ב-19 בינואר נתן בית המשפט לפשרה תוקף של פסק דין.
עינינו הרואות: אין כמעט קשר בין החלטה 1222 של מועצת המינהל, לבין המקרה של מהדרין. חברה זו דרשה פיצוי כספי, ונקבע , בפשרה, שהיא תקבל אותו בשתי צורות: (א) 4 מיליון שקל במזומן. (ב) אופציה לקנות חלק מהקרקע ללא מכרז, כלומר בהנחה. נראה, כי הקשר בין התביעה המשפטית והסכם הפשרה, לבין מדיניות החזר הקרקעות שהוביל השר אטיאס - רופף.
משרד השיכון: החלטה 1222 היא שהביאה לפשרה
משרד השיכון מאשר בתגובתו, כי התביעה המשפטית אכן הוגשה כפי שתואר למעלה, והמו"מ על פשרה התחיל עוד לפני קבלת החלטה 1222. אולם, אומר המשרד, החלטה 1222 (שהתקבלה במועצת מקרקעי ישראל ב-6.12.10) היא שהביאה בסופו של דבר להשגת הפשרה בבית המשפט. לולי החלטה זו, אומר המשרד, לא היה מסתיים הדיון המשפטי בתביעה של מהדרין נגד המינהל. לראיה, אומר משרד השיכון, החלטה 1222 מצורפת כנספח להסכם הפשרה. |
| תאריך:
|
14/02/2011
|
|
|
עודכן:
|
14/02/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
מי שחרר למכירה את מגרשי מהדרין בכפר סבא
|
|
מינהל מקרקעי ישראל עומד להוציא מכרזים למכירת מגרשים לבנית 3,250 דירות, אך בדיקת News1 מגלה, שמגרשים ל-930 דירות בלבד (29% מסך המכרזים) הם במרכז הארץ. המגרשים האחרים, למכירת כ-2,300 דירות (71% מהסך הכל) הם באיזורי פיתוח - רובם מגרשים שהמינהל ניסה למכרם בעבר, ונכשל מפאת העדר קונים.
|
|
|
|
|
קשישים הזכאים לקבל גמלת סיעוד מהביטוח הלאומי יוכלו לקבל את הגמלה ישירות לידיהם, בלי תיווך של חברות כוח אדם אשר גזרו לעצמן עד כה יותר מ-40 אחוזים מסכום הגמלה. כך עולה (יום ב', 14.2.11) מהצעת החוק של חברי הכנסת שלי יחימוביץ' (העבודה) וחיים כץ (הליכוד), שעברה הערב במליאה בקריאה שנייה ושלישית ונכנסה באופן מיידי לספר החוקים.
|
|
|
|
|
ועדת הכלכלה של הכנסת קיצרה (יום ב', 14.2.11) את משך הזמן לאישור תקן לדלקן אוניברסלי מ-18 ל-15 חודשים. הוועדה דנה היום בתקנות הדלקנים האוניברסליים, לקידום התחרות במשק הדלק. התקנות הותקנו לפי הצעת החוק של ח"כ שי חרמש, שאושרה בקריאה שנייה ושלישית כבר באוגוסט האחרון. לפי החוק, התקן התדלוק האוטומטי ("דלקן") יהפוך להתקן אוניברסאלי שיאפשר לרכוש דלק מכל חברת דלק, בין אם ההתקן שייך לאותה חברה או הותקן על ידיה ובין אם לאו.
|
|
|
|
|
תושב מרכז הארץ, בשנות ה-30 לחייו, נשוי פלוס שניים, העובד כשכיר בחברה גדולה, הוא הזוכה היחיד בפרס הראשון של הלוטו, בסך 8 מיליון שקלים.
|
|
|
|
|
אחרי התבוסה הכואבת לעירוני רמה"ש בשבוע שעבר, בהפועל כפ"ס אספו מהר מאוד את השברים. הקבוצה של תומר קשטן שיכנעה ב-0:3 על עירוני ג'ת אלהאלי מהתחתית וניצלה את המעידה של רמת השרון בשישי מול אחי נצרת, על מנת לכבוש מחדש את המקום הראשון בליגה הלאומית. הירוקים היו דומיננטים למין הפתיחה והירבו להחמיץ, אך שער של גאגא צ'קטיאני בדקה ה-56 ושניים נוספים של פטריק דופלה (85) ואלירן סיימון (90) הכריעו את ההתמודדות והחזירו את החיוך לפניו של תומר קשטן.
|
|
|
|
|
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
