|   15:07:40
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
עו"ד דפנה שגל פודור - הסדרת מעמד בישראל לבני זוג זרים: כל מה שצריך לדעת
כתיבת המומחים
עמיטל נדלן מתקדמת לקראת רכישת בניין נוסף בבוקרשט!

מחלוף יבנה 240 דירות בפינוי-בינוי

הפרויקט היה תקוע 12 שנים ו"התעורר" עם עליית מחירי הדירות מחלוף חתם תוך שבוע על חוזים לפינוי 72 דירות ישנות בכפר סבא
13/03/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
פינוי בינוי בקדימה [צילום: יח"צ]

חברה שבשליטת היזם גד מחלוף תבנה 240 דירות, ב-10 בניינים, בשיטת פינוי-בינוי, ברחוב יוספטל בכפר סבא. החברה חתמה בשבוע שעבר על חוזים לפינוי 72 דירות ישנות, בנות 49-39 מ"ר, הבנויות במקום. מחלוף בנה עד היום, לדבריו, שלושה פרויקטים של פינוי-בינוי במזרח נתניה.

כל דייר יקבל דירה חדשה בת 105-95 מ"ר, שתיבנה על-ידי מחלוף על המגרשים המפונים. הדיירים יקבלו גם החזר שכר דירה לתקופת הביניים, בין הריסת הבתים לבניית החדשים.

יתר 168 הדירות ימכרו בשוק החופשי ב-300 מיליון שקל, שהם כ-1.8 מיליון שקל לדירה בממוצע. דירות 4 חדרים ימכרו בממוצע בכ-1.5 מיליון שקל, ודירות הגג ימכרו בכ-4 מיליון שקל.

מחלוף אמר (13.3.11): "הפרויקט היה "תקוע" 12 שנים, משום שהיחס נמוך מדי: לפי תנאי השוק בעבר, מכירת 168 דירות חדשות לא הייתה מכסה את ההשקעה, כולל 72 דירות בחינם למפונים, ולא הייתה נותנת רווח סביר. נכנסתי לפרויקט לפני שנתיים. הגאות בנדל"ן הביאה לעלית מחירי הדירות בכפר סבא, ולאור המחירים החדשים, הפרויקט יהיה רווחי. לפני שבוע כינסתי את הדיירים והצגתי בפניהם את התוכניות ואת התנאים. הם שוכנעו. חתמתי על 70 חוזים, והיום או מחר אחתום על חוזים עם שני הדיירים האחרונים".

תאריך:  13/03/2011   |   עודכן:  13/03/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מחלוף יבנה 240 דירות בפינוי-בינוי
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות

דקל קינן כבש את שער הבכורה שלו במדי קארדיף בתיקו 2:2 ביתי מול בארנסלי. הייתה זאת הופעתו השביעית של הבלם הישראלי בקבוצה הוולשית, שממוקמת בשולי צמרת ליגת המשנה באנגליה. "התוצאה מאוד מאכזבת גם בגלל שספגנו בדקה האחרונה", אמר קינן לאתר ערוץ הספורט לאחר המשחק, "ניצחון היה מעלה אותנו למקום השני אבל מצד שני תמיד נחמד לכבוש".


13/03/2011  |  תומר לוי  |   חדשות
ראש רשות מקומית אינו רשאי להיעזר בעורך דין חיצוני, אלא בנסיבות חריגות ובאישור היועץ המשפטי של הרשות. כך אומרת שרית דנה, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה. הדברים נכללים במכתב ששיגרה היום (א', 13.3.11) דנה ליו"ר האופוזיציה בעיריית ירושלים, יוסף אללו, על דעתו של היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין.
13/03/2011  |  איתמר לוין  |   חדשות
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הגיע לביקור ניחומים בבית האבלים על משפחת פוגל מאיתמר. זאת, מספר שעות לאחר שחמשת בני המשפחה שנטבחו על-ידי מחבלים בליל שבת, הובאו למנוחות.
13/03/2011  |  איציק וולף  |   חדשות

האם ייתכן שטרייד אחד זה כל מה שחיפה הייתה צריכה? הקבוצה, שהחליפה העונה אינספור זרים ושלושה מאמנים ועוזרי מאמנים, צירפה בשבוע שעבר את טיילר ווילקרסון מהגליל במקום קילינגסוורת'. מסתבר שזה השתלם. ווילקרסון בלט עם 20 נקודות במשחק הבכורה והוביל את מכבי חיפה ומיקי גורקה לניצחון ביתי 66:73 על מכבי אשדוד.


בית המשפט העליון הורה היום (א', 13.3.11) לאגד לקיים בתוך שבוע ישיבת הנהלה ואסיפת מורשים, לדיון נוסף באפשרות של הפרטת קווים במחוז הצפון של החברה במקום במחוז הדרום שלה.
13/03/2011  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דרור אידר
דרור אידר
חג הקציר ומועד הבאת הביכורים במקרא הוא גם חג מתן התורה, הבשורה המוסרית ששינתה את העולם    כיצד תיארו חכמינו את הבאת הביכורים בזמנם, ושלוש הערות אקטואליות לעשרת הדיברות
אלי אלון
אלי אלון
לוד הייתה הצומת החשוב ביותר בארץ ישראל בתקופת המנדט בו נפגשו קווי הרכבת - יפו ירושלים שחצו את הארץ לרוחב וקווי הרכבת חיפה - קנטרה שחצו את הארץ לאורך וקישרו אותה למצרים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
אומץ ליבה, דבקותה באדמתה, גאוותה הלאומית, אפילו שלוותה של אורה חתן, אכן מעוררים השתאות, קרן אור בצפון המופגז    "מרוב שאני עסוקה בעניינים שלי, לא תמיד אני שומעת את הבומים. אין לי זמ...
רוני מזרחי
רוני מזרחי
ככל שהמלחמה מתמשכת, כך גם גדל זרם הפליטים מהצפון בכלל והגליל בפרט וכך גם גדל לממדים ממש בלתי צפויים אחוז המפונים שהתייאשו לחלוטין מהאפשרות שאי פעם יחזרו לכור מחצבתם
סוחוי 57 [צילום: אלכס בלטיוקוב]
יאיר נבות
על-פי המידע, התקיפה בוצעה ע"י כטב"מים שהצליחו לחדור עד לשדה התעופה הצבאי "אחטובינסק" באזור אסטרחאן בדרום רוסיה, כמעט 600 ק"מ מהגבול    ע"פ דיווחים כשלושה כטב"מים תקפו את הבסיס, והמט...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il