|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עסקת שוק בצלאל תיחתם מיד לאחר פסח
|
צמח המרמן תרכוש מקבוצת דלק 50% מהפרויקט ב-50 מיליון שקל ● העיכוב - בגלל הליכים בין היזמים לעירייה ● יבנו 150 דירות ו-2,000 מ"ר מסחרי
|
עסקת שוק בצלאל, במרכז תל אביב, תיחתם ביום ג' הבא (26.4.11), מיד לאחר פסח. במסגרת העסקה תרכוש חברת צמח המרמן מ קבוצת דלק נדל"ן 50% מהמגרש, ב-50 מיליון שקל. צמח המרמן, בשליטת חיים פייגלין, גם תהיה שותפה ב-50% בהשקעה וברווחים. היזמים יבנו על המגרש, בין הרחובות טשרניחובסקי, המכבי ובית לחם, שני בניינים בני 8 קומות, ובהם 150 דירות, רובן בינוניות וקטנות. כן יבנו 2,000 מ"ר מסחרי וחניון תת-קרקעי בן 23,000 מ"ר, שבחלקו יהיה ציבורי. העירייה רואה בפרויקט זה צעד חשוב במסגרת מאמציה לעודד בניית דירות קטנות ובינוניות. החוזה לרכישת 50% מהמגרש נחתם ל-23 בדצמבר אשתקד. החוזה הסופי היה אמור להיחתם בשבוע הראשון של פברואר, אולם נדחה, בשל הליכים ודיונים בין היזמים לבין העירייה על חוזה הפיתוח. עתה, לאחר שהעירייה הציגה את התוספת האחרונה שיש להוסיף להסכם הפיתוח, בשלו התנאים לחתימה על החוזה. היזמים מעריכים כי הבנייה תתחיל בתוך חודשיים-שלושה. נוכח המחסור החמור בדירות, בפרט בינוניות, בתל אביב, אפשר להעריך שהדירות יימכרו בקצב מהיר, והפרויקט יניב ליזמים רווח סביר, לפחות. |
|
החוזה העומד להיחתם, ומיד לאחריו הבנייה, הם סופו של מגרש היסטורי, המלווה את תל אביב עשרות שנים. ברחוב בית לחם שכן במשך עשרות שנים "שוק בצלאל", ולידו דוכנים מבוקשים וידועים למכירת פלאפל.
ברחוב המכבי שכן במשך עשרות שנים מגרש הכדורסל של מכבי ת"א, ונערכו בו מאות משחקים, כולל של קבוצות הצמרת. ברחוב המכבי פינת טשרניחובסקי שכנו מגרשי הטניס של מכבי ת"א. במשך עשרות שנים נערכו על מגרשים אלו תחרויות בפסח ובסוכות, לעיתים קרובות עם טניסאים מחו"ל. בין שני מתקני הספורט היה בניין קולנוע ותיק. לפני שנים נהרסו כל המתקנים הללו, והשטח הפך למגרש חניה ציבורי, שיפנה את מקומו בקרוב לבנייני מגורים.
|
|
| תאריך:
|
17/04/2011
|
|
|
עודכן:
|
17/04/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
עסקת שוק בצלאל תיחתם מיד לאחר פסח
|
|
ראש הממשלה בנימין נתניהו מינה (יום א', 17.4.11) את דוד מידן, ראש אגף בכיר במוסד, לשליחו המיוחד לעניין החזרת חייל צה"ל החטוף גלעד שליט. מידן יחליף את חגי הדס אשר יסיים בקרוב את תפקידו לאחר כשנתיים, בנסיבות אישיות.
|
|
|
|
|
למרות התסכול הנובע מפערים ניכרים בשמאויות שווי קרקע במכרזים, אין בית המשפט יכול למנות שמאי מכריע שיקבע את שוויה. כך פסק (א', 17.4.11) שופט בית המשפט העליון, אליקים רובינשטיין.
|
|
|
|
|
שני תושבי עוורתא, בחשד שביצעו את הרצח באיתמר לפני חודש ושבוע, יזכו לתנאי מחיה טובים ולזכויות מפליגות. מחלקת המחקר של מועצת יש"ע אומרת כי הבאתם למשפט וכליאתם בכלא ישראלי תצרף אותם לשאר האסירים הביטחוניים הנהנים בישראל.
|
|
|
|
|
מנהיג הפלג הצפוני של התנועה האיסלאמית נעצר במעבר אלנבי. סלאח שב מירדן ועבר בידוק בטחוני, אך כאשר ביקשו השוטרים במעבר הגבול לא הסכים שאשתו תיבדק.
|
|
|
|
|
בעלי אגרות החוב של חברת הנדל"ן ארזים אישרו פה-אחד את הסדר החובות של ארזים. ההצבעה נערכה ב-10 באפריל ותוצאותיה פורסמו (יום א', 17.4.11). על-פי ההצעה שאושרה, תפרע ארזים את כל חובותיה לבעלי האג"ח, בדחייה של שנה בממוצע.
|
|
|
|
|
