הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   חקלאות וכפר   כלכלה/עסקים   משפט   נדלן     |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה:    |    הגדל גופן    הקטן גופן
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
גורי אלפי בהופעה: לא טוב היות האדם לבדו
21/09/2012   |   זיו יצחקי
 
 
 
לראות נכוחה
21/09/2012   |   יוסי שחר
 
 
 
מיט רומני כבר ניצח... בישראל
21/09/2012   |   צ'לו רוזנברג
 
 
 
פרשת השבוע - וילך
21/09/2012   |   אברהם הללי
 
 
 
הסחבת והביורוקרטיה חוגגים
21/09/2012   |   אלעזר לוין
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
איתמר לוין News1.co.il  |  תגובות
ביהמ"ש מרחיב הגדרת "עיסוק חקלאי" בקרקע המינהל
[צילום אילוסטרציה: AP]

קובע: כאשר המינהל התיר להקים חממה, ממילא התיר שימוש חקלאי; כעת אין הוא יכול לטעון שמשתלה מסחרית, עסק לשזירת פרחים ופינת ליטוף חיות מהווים שימוש חורג

▪  ▪  ▪
"המינהל אינו רשאי, מחד, להותיר בחוזי המשבצת הגדרה רחבה וחסרת גדרות ל'עיסוק חקלאי' ומאידך, לבוא חדשות לבקרים ולתבוע סילוק יד ממגדלים שעיסוקם נראה לנציגיו כבלתי רצוי, ובעיקר בדרך שיווקם את התוצרת החקלאית". כך קובע שופט בית משפט השלום בתל אביב, דן מור.

מור דחה (14.4.11) את תביעתו של מינהל מקרקעי ישראל לסילוקם של יצחק עיון ואהרון תומר (שיוצגו בידי משרד אלקוצר - עזריה תמיר) מחלקה בת 7,800 מ"ר בכפר אז"ר. המינהל טען, כי עיון העביר שלא כדין את השימוש בחלקה לתומר, וכי במקום מתבצעת פעילות שאינה עונה על ההגדרה "עיסוק חקלאי".

מפסק הדין עולה, כי עיון הוא נפגע פעולות איבה, לאחר שניצל בנס מלינץ' בכפר לקיה. בשל מצבו הפיזי, אין הוא מסוגל לנהל בעצמו את עסקיו, ולכן העביר את ניהול החלקה בפועל לידי תומר שהוא בן משפחתו. מור קבע, כי עיון פעל כשורה, שכן הוא נותר בעלי החלקה והחוק מאפשר לו להעביר לאחר את ניהולה בפועל.

טענתו העיקרית של המינהל נסבה נגד הפעילות בחלקה: משתלה מסחרית בשם "יהלום", חוות ליטוף חיות בשם "גן גורים", עסק לשזירת פרחים ומחסן לציוד אירועים. בעקבות דליקה בסוף 2006 הופסקה פעילות המתקנים, אך רובם עודם עומדים על תילם והמינהל ביקש להורות על סילוקם.

מור מותח ביקורת קשה על טענה זו של המינהל: "המינהל התיר בניית מבנה חממה במקום, דהיינו, המינהל מכיר בחממה כמבנה חקלאי. מבנה זה שימש לגידול צמחים ומכירתם. אין חולק כי גידול צמחים ופרחים היינו שימוש חקלאי, שהרי אין כל הבדל בין גידול צמחים כירקות פירות או חיטה ובין גידול צמחי נוי. לטענת ב"כ התובעת, השוני הוא בשימוש המסחרי, דהיינו, מכירת הפרחים והצמחים במקום. טענה זו טוב היה לה שלא הייתה נשמעת.

"...העיסוק המודרני בחקלאות הופך לתעשיה ממש, ואם מבקש המינהל למצוא את קו הגבול בין שימוש כזה או אחר, וספק אם יעמוד במשימה שכזו, עליו לטרוח ולשנות את ניסוח הסכמי המשבצת. וברור שאינו יכול לחפש ולמצוא את הקו המפריד רטרואקטיבית, על דרך הפרשנות של לשון חוזים שנחתמו שנים רבות קודם לכן.

"...כך אף בעניין שזירת פרחים, המהווה חלק בלתי נפרד מהעיסוק בגידול צחי נוי ושיווקם, וכן אף לעסק המחסן המשמש את ציוד המשתלה ועסקי הפרחים, והמהווה חלק בלתי נפרד מהעיסוק בצמחים, גידולם ומכירתם.

"נותר עסק ליטוף החיות. התביעה נכשלה בניסיונה להחריג עיסוק זה מכל בית גידול חקלאי אחר לחיות בית. כפי שרפת או אורוות סוסים הינה בגדר עיסוק חקלאי, כך גם מקום לגידול והחזקת חיות מסוגים שונים, שהפקת ההכנסות מגידולם הינו כ'גן ליטוף'.

"אם השפנים, העגלים ושאר בעלי החיים היו מוחזקים במקרקעין לשם שיווק בשרם, לאחר שחיטתם, הייתה נחה דעת נציגי המינהל, אך כשהפקת ההנאה מהחיות הינה בליטופם על-ידי ילדים ונוער - הדבר חורג מהמותר? האם זכאי המינהל להכתיב למתיישבים את הדרך בה ינסו להתפרנס מעצם גידול חיות הבית, כשמעשה הגידול בוודאי שאינו חורג מתחום החקלאות? התשובה לכל, לדעתי, חייבת להיות שלילית".

תאריך:  27/04/2011   |   עודכן:  27/04/2011

תגובות  [ 6 ] מוצגות [ 6 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות
 כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
חסר סבלנות
27/04/11 14:19
2
amir1
28/04/11 16:27
3
אםאיןאנילימילי
1/05/11 15:50
4
אילן ברייר
2/05/11 10:08
5
ברג
6/05/11 15:08
6
אלעד בצר מנהלל
7/05/11 15:32



אהרון שחר
אברהם בן-עזרא
אלעזר לוין
פורומים
חקלאות וכפר
כלכלה/עסקים
משפט
נדלן
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |