ביהמ"ש: מקורות לא תשלם ארנונה על בריכת רם

חברת מקורות אינה מחויבת בתשלום ארנונה למועצה המקומית מסעדה תמורת בריכת רם שבצפון רמת הגולן. כך קבעה (2.5.11) שופטת בית המשפט המחוזי בנצרת, אסתר הלמן.

בריכת רם היא לועו של הר געש קדום, המלא במים. מקורות מחזיקה מתקני שאיבה על שפת בריכת רם, עליהם היא משלמת ארנונה למסעדה. בשנת 2003 דרשה מסעדה לראשונה ארנונה תמורת שטח הבריכה כולה - 500,000 מ"ר. המחלוקת התמשכה והצדדים הסכימו שבית המשפט יפסוק לגבי הדרישות מ-2003 ועד 2010.

הלמן אומרת, כי המחזיק במאגר מים אכן מחויב בתשלום ארנונה בגינו. ואולם, פירושה של החזקה כזאת הוא שהמחזיק יכול למנוע מכל גורם אחר את הגישה למאגר. מסעדה אומנם טענה שזהו המצב בבריכת רם, אך במהלך הדיון הודתה שלמעשה מקורות גידרה רק את מתקניה שלה, וכי הגישה לבריכה עצמה אפשרית לכל אדם.

הלמן מוסיפה: "העובדה שמקורות שולטת במידה מסוימת על כמות המים במקור המים, גם בהנחה שהיא מווסתת את כמות המים הנכנסת לברכת רם או הנשאבים ממנה, איננה הופכת אותה למחזיקה במקור המים".

הלמן מותחת ביקורת על מסעדה, אשר תמכה את טענותיה בתצהירו של מנהל הארנונה במועצה, מורסל חמד. "יש לראות חומרה יתירה, בכך שהמשיבה הגישה לבית המשפט תצהיר, אשר התברר כי תוכנו איננו נכון, בתמיכה לטענותיה, בפרט שמדובר בהליך אשר במסגרתו לא נערך ככלל בירור עובדתי, והנטייה היא להסתמך על האמור בתצהירי הצדדים".