חברה בשליטת יהודה (יולי) עופר, יחד עם חברת אשדר, יבנו 234 דירות יוקרה ליד המרינה בהרצליה - מוסר המקומון "קול הרצליה" בעתון שיופיע מחר (10.6.11). הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה בשבוע שעבר את התוכנית להפקדה. הפרויקט קרוי "מרינה-לי הרצליה", והוא אמור להיות אחד הגדולים במתחם.
שתי החברות רכשו את הקרקע בראשית שנות התשעים. תחילה תיכננו היזמים לבנות על המגרש, בן 76 דונם, 376 דירות-נופש, שיופעלו רוב ימות השנה כמלון. התוכנית אושרה בוועדה המקומית (=העירייה) ב-1996. אולם בפברואר 2009 פסל בית המשפט העליון תוכנית זו ודומותיה, וקבע כי הוראות התיכנון מאפשרות לבנות במקום רק דירות רגילות, ולא דירות שיהפכו למעשה למלון.
לאור פסיקת בג"ץ שינו היזמים את התוכנית. היא אושרה ב-2006 בוועדה המקומית, ועברה - בסחבת אופינית לישראל - לוועדה המחוזית. התוכנית החדשה מדברת על בנית 234 דירות בשטח ממוצע של 124 מ"ר (שטח עיקרי), ולידן מלון קטן בן 3,000 מ"ר, ועוד 1,500 מ"ר למסחר. תוכנית זו תואמת את הנחיות בית המשפט העליון, מאחר שחלק הארי של המתחם מיועד לבניית דירות רגילות.
הפרויקט בהרצליה הוא אחד הנכסים שעברו לידי יהודה עופר, במסגרת חלוקת נכסי "האחים עופר", בינו לבין אחיו שמואל (סמי) עופר המנוח, שנעשתה ב-2002. אשדר היא חברת הבניה של קבוצת אשטרום.