יזם גדול: "הפתרון למצוקת הדיור - בידי הממשלה"

"הממשלה יכולה לפתור את מצוקת הדיור ולהוזיל את הדירות, אם תנקוט בשלושה צעדים - אומר ל-News1 בועז משעולי, אחד מיזמי הנדל"ן הפרטיים הגדולים בארץ. חברת אאורה, שהוא מבעליה, בונה כיום בו-זמנית 1,600 דירות, והיא אחת הגדולות בסקטור הפרטי.

משעולי אמר כי על הממשלה לנקוט בשלושת הצעדים הבאים:

• שיווק מהיר ויעיל של מגרשי המינהל.

• פתיחת השער להבאת אלפי עובדים זרים, תוך זמן קצר, ולא טיפין-טיפין בשלוש השנים הקרובות, כפי שהחליטה הממשלה בשבוע שעבר.

• הפחתת וביטול המיסים העקיפים על חומרי בניין, כגון ברזל ובטון.

משועלי: "לו הייתה זו בעיה ביטחונית, היו מטפלים בה בנחישות ובמהירות, כפי שעשו כאשר פיתחו את מערכת כיפת ברזל. הבעיה החברתית חשובה וחיונית לעתיד המדינה לא פחות מנושאי הביטחון!".

52 דירות תוך יום ביהוד

אאורה בונה כיום 1,600 דירות, עם דגש על אזורים מרוחקים יחסית, שבהם אפשר למכור דירות במיליון שקל ופחות. החברה מדווחת על המשך הביקוש הגואה: היא מכרה תוך יום 52 דירות בשלב חדש של פרויקט גדול ביהוד, וכן מכרה את כל 39 הדירות שהיא בונה בבת ים.

עו"ד מירה בורנשטיין, ממשרד הרטבי-בורנשטיין-בסון, המתמחה בנדל"ן, מציעה פתרון נוסף: "המינהל ימכור את מגרשיו בחינם, בתנאי שהיזם יבנה דירות לזוגות צעירים בלבד. היזם ישלם רק הוצאות פיתוח. הדבר יאפשר להוזיל את הדירות באחוזים גבוהים, לעתים במאות אלפי שקלים לדירה".