הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  משפט  נדלן    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
כלכלה/עסקים
משפט
נדלן
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
נְעוּרַי יָרְדוּ בְּמַשָּׁאִית לְיַם הַמֶּלַח
06/11/2012   |   איתן קלינסקי
 
 
 
שלי יחימוביץ', יש לדייק בעובדות!
06/11/2012   |   איתן קלינסקי
 
 
 
מתי קונים ייעוץ עסקי?
06/11/2012   |   רו"ח אהוד ציגלמן
 
 
 
הנרי בצלאל צפיר - פיסול ברוח הזמן
06/11/2012   |   ד"ר דליה הקר-אוריון
 
 
 
זילות השפה העברית
06/11/2012   |   רן שורר
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 

רוזנבלום-אור. מערכה שנייה

רוזנבלום-אור. מערכה שנייה

פנינה רוזנבלום על ענבל אור: "שלל כזבים ובדיות"
עו"ד ברוריה לקנר [צילום: אייל קרן]

תוקפת בחריפות את מארגנת קבוצות הרכישה: "אין לה יכולת כלכלית לרכוש מאמצעיה את המגרש ברמת-גן...הפעילה מכבש לחצים...הגישה תביעת סרק... ניסתה להטיל מורא על העו"ד שלי" "הרצחת וגם ירשת? מבקשת לקבל כסף כפול" רוזנבלום דורשת לבטל את הערת האזהרה לטובת אור

  תגובת המשיבה לבקשה למתן סעדים זמניים: אור סיטי נדל"ן בע"מ נ' אילן פורת ופנינה רוזנבלום  
▪  ▪  ▪
אשת העסקים פנינה רוזנבלום תוקפת בחריפות את מארגנת קבוצות הרכישה ענבל אור. במסמך שהגישה (יום ב', 29.8.11) לבית משפט השלום בתל אביב, היא מאשימה בין היתר את אור ב"כישלון חרוץ" בשיווק פרויקט ברמת-גן, ובהעלאת טיעונים שהם "שלל כזבים ובדיות".

הרקע להאשמות כבדות אלו הוא פיצוץ עסקה, שבה עמדה אור לרכוש מרוזנבלום, בעבור קבוצת רכישה, מגרש ברחוב שרת ברמת-גן. עם פיצוץ העסקה, רשמה אור הערת אזהרה לטובתה על המגרש. ב-20 ביולי הורה בית המשפט, בצו זמני, שלא למחוק את ההערה.

אתמול דרשה רוזנבלום מביהמ"ש למחוק את האזהרה. אגב כך גוללה את פרטי העסקה - לגרסתה - והעלתה טענות קשות נגד אור. בין היתר היא מאשימה את אור בשיטת "הרצחת וגם ירשת", כי היא מבקשת גם לשמור בידיה את הערת האזהרה, וגם לקבל מרוזנבלום פיצוי כספי נוסף. תמצית דבריה של רוזנבלום, באמצעות עו"ד ברוריה לנקר וחגי כהן:
  • ב-9 בפברואר השנה קיבלה אור מרוזנבלום אופציה ל-120 יום לרכוש את המגרש ברחוב שרת ב-14.5 מיליון שקל. האופציה הייתה בתוקף עד 9 ביוני, ואור שילמה בעדה 500 אלף שקל.
  • אחד התנאים לעסקה ("תנאי מתלה") היה, ששלטונות מס הכנסה יאשרו שאור אינה חייבת לשלם מע"מ על המגרש. מסמך זה לא הגיע. כדי להציל את העסקה, הודיעה רוזנבלום, לקראת סוף המועד, שהיא מתחייבת לשלם את המע"מ, אם יחול.
  • אור ביקשה וקיבלה הארכת האופציה עד 1 ביולי. לאחר מכן ביקשה עוד הארכה, ל-19 ביולי, אך רוזנבלום סירבה.
  • אור טוענת כי רוזנבלום לא חתמה מעולם על מסמך בכתב, שבו היא מוכנה לשלם את המע"מ. רוזנבלום דוחה טיעון זה - ובית המשפט יכריע.
  • טיעונה הבסיסי של רוזנבלום פשוט: אור לא מימשה את האופציה, ולכן היא בוטלה. אור גם אינה זכאית לקבל חזרה ה-500 אלף שקל. רוזנבלום אומרת כי הסיבה האמיתית לביטול העסקה אינה בעיית המע"מ, אלא "כישלון חרוץ של אור לשווק את הפרויקט היומרני. היא נעדרת יכולת כלכלית לרכוש את המגרש מאמצעיה. כל היתר הוא שלל כזבים ובדיות...וטענות סרק".
  • עוד טוענת רוזנבלום, כי עם החרפת הסכסוך, "ניסתה אור להפעיל לחץ פסול ולהטיל מורא על עורך הדין שלי", שלא נכנע ללחץ.

רוזנבלום מצרפת לטיעונה הבסיסי שלל פסקי דין וטיעונים שונים, הבאים להוכיח, לדעתה, שאין לאור טיעון של ממש, שהתנאי המתלה אכן בוטל, ולכן יש לבטל את העסקה מכל וכל, יחד עם הערת האזהרה.

בסיכום, מבקשת רוזנבלום מבית המשפט לבטל את הערת האזהרה לטובת אור. הדבר יאפשר לרוזנבלום למכור את המגרש לאדם אחר. כל עוד ההערה בתוקף, היא אינה יכולה, למעשה, למכור את המגרש. עתה נותר לצפות ולראות מה יחליט בית המשפט.

תאריך:  30/08/2011   |   עודכן:  30/08/2011

תגובות  [ 5 ] מוצגות [ 5 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות
 כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
רווית , רמת גן
31/08/11 10:27
2
סיגל, כפר סבא
31/08/11 10:33
3
שימי 123
31/08/11 13:28
4
עפרה חזה
31/08/11 15:43
5
איתן מ.
31/08/11 15:50



איתן קלינסקי
רו"ח אהוד ציגלמן
מירב ארד
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |