בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אין הוזלות בת"א - 4 חדרים בכ-3.2 מיליון שקל
|
הדירה - ליד דיזנגוף סנטר ● 3 חדרים בצפון העיר - 2 מיליון שקל ● המתווך קאופמן: השוק שקט זמנית, מצפים להוזלות שלא יבואו ● עד 2 מיליון שקל לדירות טובות בראשל"צ ואשדוד ● המחירים בלוד אינם זזים
|
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
אין הוזלות בשוק דירות יד שנייה בתל אביב. סוקר השווקים לוי יצחק מדווח על דירת 4 חדרים, 113 מ"ר, ברחוב בר גיורא, שנמכרה ב-3.17 מיליון שקל. הדירה היא בקומה רביעית, בבניין עם מעלית וחניה. הבעיה שלה היא המיקום: בר גיורא הוא אומנם רחוב שקט, אבל מול דיזנגוף סנטר הרועש, ולא רחוק מרחוב דיזנגוף, שבו יש יומם ולילה תנועה של אוטובוסים, מוניות ורכב פרטי. עוד מדווח לוי יצחק על דירת 3 חדרים קטנה, 70 מ"ר, בקומה א', לא משופצת, ללא חניה ברחוב אפשטיין, רחוב שקט בצפון העיר (ליד רחוב פנקס), שלמרות כל מגרעותיה נמכרה ב-2 מיליון שקל. בדיקת News1 מגלה כי ברחוב ברכה פולד, גם הוא רחוב שקט ליד רחוב ראשי (אבן גבירול פינת קרליבך), הוערכו דירות 3 חדרים, בנות 80-70 מ"ר, ב-1.9 עד 2 מיליון שקל. "אין דירות, אין מגרשים פנויים" המתווך הוותיק חיים קאופמן (לשעבר יו"ר עמותת המתווכים מלד"ן) אמר ל-News1: "השוק בתל אביב שקט. יש מעט עסקות. קונים רבים יושבים על הגדר ומחכים להוזלות, שלא יגיעו. הערכתי, על-פי ניסיון העבר וניתוח מצב השוק , היא שהדירות יוזלו לכל היותר באחוזים בודדים, ואם תהיה הוזלה משמעותית, אז רק בפריפריה. בתל אביב חסרות דירות, ואי-אפשר לבנות דירות חדשות, כי כמעט ואין מגרשים פנויים!". ראשל"צ: 5 חדרים ב-2.05 מיליון שקל חברת התיווך רי/מקס מדווחת ל-News1 על העסקות הבאות בדירות יד שנייה: - ראשון לציון - דירת 5 חדרים בבניין בן 4 שנים ברחוב התותחנים, שכונת נוה חוף ,שתי חניות, עם נוף לים נמכרה ב-2.05 מיליון שקל. דירת 4 חדרים משופצת ברחוב הכרמל, מרכז העיר, שנמכרה ב-1.08 מיליון שקל (עסקה זו מדווחת על-ידי לוי יצחק).
- רחובות - דירת 4 חדרים בשכונת שרונה , קומה 6, שתי מעליות וחניה מקורה, נמכרה ב-1.27 מיליון שקל, הנחה של 3%.
- כפר סבא - דירת 4 חדרים גדולה ברחוב גאולה, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.56 מיליון שקל, הנחה של 6%.
- חדרה - דירת 3 חדרים בשכונת כרמליה נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.
- אור עקיבא - דירת 5 חדרים ברחוב חוף דקר נמכרה ב-690 אלף שקל.
- חיפה - דירת 3 חדרים ברחוב פרנק, קומה ג' ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-520 אלף שקל.
- באר שבע - דירת 3 חדרים בשכונת רמות נמכרה ב-715 אלף שקל. דירת 3 חדרים מושקעת ברחוב טדסקי נמכרה ב-640 אלף שקל (על עסקה זו מדווח לוי יצחק).
אשדוד: 5 חדרים בכ-1.9 מיליון שקל בדיקות של סוקר השווקים לוי יצחק העלו דיווחים על העסקות הנוספות הבאות: - אשדוד - דירת 5 חדרים ברחוב האגוז, עם נוף לים, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל. המחיר הגבוה נובע בעיקר מכך שהדירה מפוארת.
- פתח תקוה - דירת 3 חדרים ברחוב חפץ חיים, במרכז העיר, קומה ג', ללא מעלית וחניה, משופצת חלקית, נמכרה ב-810 אלף שקל. עסקה זו אופיינית לשוק החלש-יחסית של דירות ישנות במרכז העיר, מול ביקוש טוב לדירות בשכונות החדשות אם המושבות וכפר גנים.
- לוד - השוק ממשיך להיות חלש, והמחירים לא זזים. דירת 4 חדרים ברחוב לובלין, קומה א', ללא מעלית (זה לא חושב במקרה זה), אך גם ללא חניה, נמכרה ב-625 אלף שקל.
|
תאריך:
|
22/09/2011
|
|
|
עודכן:
|
22/09/2011
|
|
אלעזר לוין
|
אין הוזלות בת"א - 4 חדרים בכ-3.2 מיליון שקל
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
פוקס
|
23/09/11 09:52
|
|
שיכון ובינוי אנרגיה, מקבוצת שיכון ובינוי, חתמה (יום ה', 22.9.11) על מזכר הבנות לרכישת חברת פז סולאר מקבוצת פז, העוסקת בתחום האנרגיה הסולארית, תמורת כ-40 מיליון שקל.
|
|
|
שירותי הרווחה רשאים לסרב לטפל במפגש בין אם לילדיה, במקרה בו האם פוגעת בעובדי הרווחה. כך אומרת (יום ד', 21.9.11) שופטת בית המשפט העליון, מרים נאור.
|
|
|
תושבת דימונה טוענת, כי חברת יס (yes) החתימה אותה שלא כדין על הוראת קבע בהיותת קטינה, ולמרות שביטלה את ההוראה - ממשיכה יס לנהל נגדה הליכים, ובכללם עיקולים והוצאת צו איסור יציאה מהארץ.
|
|
|
חברת סנדיסק מוכרת החסן-נייד ("דיסק-און-קי") שהנפח האמיתי בו קטן ב-8%-7% מזה שנמסר לקונים. כך נטען בבקשה לתביעה ייצוגית נגד החברה, בסך 20 מיליון שקל, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
|
|
|
בנק ישראל צופה (יום ה', 22.9.11) כי צמיחת התוצר במשק ב-2011 וב-2012 צפויה לעמוד על 4.7 ועל 3.2 אחוזים, בהתאמה. תחזית הצמיחה ל-2012 עודכנה כלפי מטה לעומת התחזית האחרונה של הבנק המרכזי מחודש יולי.
|
|
|
|