בוטלה התוכנית להקמת כפר נופש בחוף בצת, בין נהריה לראש הנקרה. כך סוכם אתמול (25.10.11) במו"מ מהיר שהתקיים בין מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל בן-ציון ליברמן והיועץ המשפטי של המינהל עו"ד יעקב קוינט, לבין היזמים הרצל ציוני וחברת
מאקפל תעשיות.
היזמים רכשו את הקרקע, 206 דונם, במכרז של המינהל, לפני ארבע שנים. הם גברו על חמישה מתמודדים אחרים, ושילמו 10.2 מיליון שקל, כפלים מההצעה במקום השני. ציוני ומאקפל תיכננו לבנות במקום מלון, כפר נופש ומרכז מסחרי, על-פי תב"ע מאושרת. הם עדיין לא החלו בבניה.
הזכיה במכרז חוקית, משום שחוק החופים, האוסר בניה בטווח של 300 מטר מחוץ הים, לא חל על הפרויקט.
היזמים עדיין לא החלו בבניה ובאחרונה התעוררה התנגדות ציבורית לבניית כפר נופש על חוף זה, שהוא מן היפים והחשובים בארץ. הטענות היו, בין היתר, שהבניה תפגע בערכי טבע ובחוף היפה והטבעי. השר להגנת הסביבה
גלעד ארדן ויו"ר מועצת המינהל
אריאל אטיאס פנו לליברמן וביקשוהו לפעול לביטול העסקה – וכך נקבע.
אתמול אתמול, כי היזמים ישיבו את הקרקע למינהל, ויקבלו מהמדינה פיצוי כספי. השמאי הממשלתי יעריך את שווי הקרקע, והיזמים יקבלו פיצוי בגובה שוויה הריאלי להיום, ואולי גם סכום מסוים נוסף. יש להניח, שהם יקבלו פי כמה מהסכום של 10.2 מיליון שקל ששילמו בעבר, גם בגלל העליה הכללית במחירי מגרשים בשנים האחרונות, וגם משום שידרשו לקבל פיצוי על ביטול הבניה ועל הפסד רווחים צפויים.
נראה, שהמינהל הוא שישלם את הפיצוי לציוני ומאקפל. לא ברור עדיין, האם גוף ממשלתי אחר יפצה את המינהל על הוצאה זו, או שהמינהל יספוג אותה על חשבון רווחיו. ביטול הפרויקט הוא החלטה מהותית ראשונה של המנ"כל החדש של המינהל, ליברמן, שניכנס זה עתה לתפקידו, במקום ירון ביבי שהתפטר.
לאחר מכן יהיה על המינהל לדאוג להכנת תב"ע חדשה, שתשמור על חוף בצת כאתר טבע, שאסור לבנות עליו.
רשות שמורות הטבע ועמותת אדם טבע ודין בירכו על החלטת המינהל. הם הביעו תקוה, שהמנכ"ל החדש של המינהל, ליברמן, ינקוט קו דומה גם בהגנה על ערכי טבע אחרים בארץ, כגון חוף הכנרת והחולות בחופים הדרומיים של ישראל, וימנע ניצולם לצרכים מסחריים.
