בג"ץ אישר הכשרת בנייה בלתי חוקית ביישוב טלמון

בג"ץ אישר (יום א', 20.11.11) תוכנית המכשירה בנייה בלתי חוקית שבוצעה ביישוב טלמון שביהודה ושומרון. השופטים אומרים, כי מאחר שהתוכנית רחבה בהרבה מאשר רק הכשרתה של אותה בנייה, אין מקום לבטל אותה. בכך נדחו עתירותיהם של פלשתינים המתגוררים בסמוך לטלמון נגד אישור התוכנית.

התוכנית, לבניית 300 יחידות דיור בטלמון, מתייחסת בין היתר ל-56 יחידות דיור שנבנו בלא היתר בשכונת הבריכה ביישוב. השופט עוזי פוגלמן קבע שניתן לאשר אותה, משום שהוכח שהשטחים בהם נבנו הבתים הבלתי-חוקיים נועדו לבנייה עוד לפי תוכנית משנת 1992. עוד ציין, כי התוכנית קובעת שיש להרוס בתים שאינם עומדים בהוראותיה, ואף התנתה הוצאת היתרי בנייה בהריסת מבנים שנבנו מחוץ לתחום התוכנית.

פוגלמן אומר: "לית מאן דפליג כי נבנו בשכונת הבריכה לפחות 56 יחידות דיור בלא שאושרה קודם לכן תוכנית מפורטת וממילא בלא שניתנו היתרים לבנייתם. בנייה בנסיבות אלו פוגעת פגיעה קשה בשלטון החוק. אישורה בדיעבד מכרסם בכושר ההרתעה של רשויות האכיפה ובאמון הציבור במוסדות השלטון. הוא עלול לעודד עבריינות בנייה ועלול להשתמע ממנו מסר של 'ייצא החוטא נשכר'. קשה להפריז במשקלו של אינטרס השמירה על שלטון החוק בנסיבות מעין אלו... אולם, כאמור, הסמכות לקבל הכרעה מסורה לרשות התכנונית. ראינו כי זו שקלה - בצד השיקול של שלטון החוק - את מכלול השיקולים הצריכים לעניין, באופן שעולה בקנה אחד עם פסיקתו של בית משפט זה".

הנשיאה דורית ביניש מוסיפה: "אכן נפלו פגמים בהליכי התכנון, וההכשרה בדיעבד של שכונה בנויה מעוררת קשיים שאינם מבוטלים. עם זאת אין הפגמים המנויים שנפלו בהליכים יורדים לשורש סמכותם של מוסדות התכנון באופן המצדיק ביטול החלטותיהם; לכך יש להוסיף כי גם בשל הנתונים הקונקרטיים, בעיקר הטופוגרפיה, הנוגעים לשכונה המתוכננת, עליהם עמד חברי, אין בהחלטה המאשרת את התוכנית פגם מהותי מן הסוג המצדיק את ביטולה".