בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הכונס הוציא מכרז למכירת אולימפיה
|
הנכסים העיקריים: 33% בפרויקטים למגורים בצורן ובפ"ת, 51% בפינוי-בינוי בפ"ת, 31% בנאנט, שותפות בשני מתחמים בקייב ● ניתן גם לרכוש נכסים בודדים ● ברנע: שווי הנכסים בארץ נטו - 33-30 מיליון שקל ● שלל בעיות בנכסים של החברה
|
חצרות אולימפיה בפתח תקוה [צילום: עידן יוסף]
|
|
|
|
|
כונס הנכסים של חברת הנדל"ן הכושלת אולימפיה הוציא (יום ג', 6.12.11) מכרז למכירת החברה. הקונים-בכוח יכולים להציע לרכוש את הבעלות על החברה, כולל השלד הבורסאי והמוניטין, או לרכוש נכסים בודדים. פרופ' אמיר ברנע העריך באחרונה, שהשווי נטו (לאחר פרעון חובות לבנקים) של נכסי החברה בארץ הוא 33-30 מיליון שקל. הנכסים העיקריים המוצעים למכירה: - 33% במגרש ל-60 דירות בצורן, כאשר 13 דירות כבר נמכרו;
- 33% במגרש ל-230 דירות בשכונת יוספטל בפתח תקוה, כאשר 52 דירות כבר נמכרו;
- 51% בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב וולפסון בפתח תקוה, שבו יפנו 24 דיירים ויבנו 156 דירות חדשות;
- 31% מחברת נאנט, המחזיקה כ-45% ממניות חברת רובייג, הבונה או מתכננת לבנות 14,000 דירות בחמש מדינות במזרח אירופה, ובבעלותה גם כמה מגרשים;
- 25% ממתחם בן 166 דונם בקייב, בירת אוקראינה, המיועד לבניית מגורים, מסחר ומשרדים;
- זכות לרכוש 18% מחברת אוסנובה, בעלת 118 דונם בקייב, לבניית מגורים, מסחר ומשרדים.
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 26 בדצמבר. כל עסקת מכירה כפופה לאישור בית המשפט המחוזי בתל אביב. הודעת המכרז היא תמציתית, והקונים מוזמנים לבדוק ביסודיות את פרטיו של כל נכס ואת מצבה של החברה.
|
כל קונה-בכוח יגלה עד מהרה, שהחברה ונכסיה עמוסים בבעיות, בעיות ושוב פעם בעיות. הנה כמה עובדות בולטות: - אולימפיה חייבת 116 מיליון שקל לבנקים, ובראשם 92 מיליון שקל לבנק לאומי (אם כי 55 מיליון שקל מהחוב ללאומי הם ערבויות מכר, המתבטלות לאחר שהקונים מקבלים את הדירות);
- כן חייבת אולימפיה 246 מיליון שקל לבעלי האג"ח, המבקשים לפרק את החברה. אומנם האג"ח הם ללא בטחונות, אבל בעליהן יכולים להקשות על מכירת החברה;
- שותפיה של אולימפיה בנכסים בצורן ובפתח תקוה מבקשים זכות בכורה לרכוש את חלקה של אולימפיה בנכסים אלו, ב-18 מיליון שקל;
- אחד הנכסים הטובים ביותר של החברה, ואולי הטוב שבכולם, אינו מועמד למכירה, במכרז, כנכס בודד. הכוונה היא לחלקה של אולימפיה (52%) במגרש למגדל משרדים בקריית אריה בפתח תקוה;
- שלושת שותפיה של אולימפיה בנאנט - לוינשטיין, פרנץ קארל וקרן השקעות מחו"ל - המחזיקים יחד 53% בנאנט, מגבשים הסכם לשיתוף פעולה ביניהם, שידחק את נאנט לפינה של בעל מיעוט;
- היזמים עצמם מודים, שאין אפשרות כיום להשיג מימון בנקאי לפרויקטים שלהם באוקראינה, בגלל המשבר הכלכלי.
|
|
תאריך:
|
06/12/2011
|
|
|
עודכן:
|
06/12/2011
|
|
אלעזר לוין
|
הכונס הוציא מכרז למכירת אולימפיה
|
|
היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, שיגר הערב (ג') מכתב לראש הממשלה בנימין נתניהו, ובו הוא מודיע כי הצעת "חוק העמותות" להגבלת התרומות לעמותות ממדינות זרות, היא הצעה "בלתי חוקתיות".
|
|
|
"אירופה הולכת למיתון בשנת 2012. הבנקים באירופה נמצאים בסכנה, וכתוצאה מכך הם הולכים להוריד משמעותית את ההלוואות שלהם, דבר שישפיע על הצמיחה" - כך טוען (יום ג', 6.12.11) יעקב ויינשטיין, מנהל ההשקעות הראשי של מגדל שוקי הון, שהרצה אתמול בכינוס יועצי הבנקים ברעננה שארגנה מגדל שוקי הון.
|
|
|
דובר צה"ל מצר על פרשנות שניתנה בתקשורת להתבדחות בין שר הביטחון אהוד ברק לרמטכ"ל בני גנץ, באימון גדוד 51 של חטיבת גולני ברמת הגולן.
|
|
|
אלברטו קונטאדור שוב זכה בטור. לא, לשם שינוי לא מדובר בטור דה פראנס, ג'ירו או הוואלטה אלא "טור דה ג'רוזלם". מדובר בתחרות הרכיבה הרשמית הראשונה שנערכת בירושלים. קונטאדור, שפותח את עונת 2012 כאן בישראל, וכבר ביקר במקומות שונים ברחבי הארץ, חצה ראשון את קו הסיום בזמן של 53:07 דקות. קונטאדור התחרה עם קבוצתו SAXO BANK בטור שהתקיים ברחבי העיר העתיקה. "זה מרגש מאוד להתחרות בעיר המדהימה הזו. מדובר ברגע מאוד מיוחד בקריירה שלי. זה המקום הטוב ביותר עבורנו לפתוח את ההכנות לקראת הטור דה פראנס הקרוב", אמר קונטאדור לאחר הזכיה.
|
|
|
מליאת הכנסת אישרה (יום ב', 5.12.11) בקריאה שנייה ושלישית את תיקון מספר 9 לחוק הפטנטים. ההצעה הממשלתית שאושרה סופית, קובעת תפקידים חדשים לרשות הפטנטים, כפי שאלו הוסכמו בין הממשלה לבין הלשכה הבינלאומית של ארגון הקניין הרוחני העולמי.
|
|
|
|