הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן  תשתית    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
תשתית
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
אשת הברזל
09/11/2012   |   ציפי לידר
 
 
 
חיסולים בצמרת
09/11/2012   |   דן אלון
 
 
 
בפרשת השבוע חיי שרה
09/11/2012   |   אברהם הללי
 
 
 
קו אדום ומכת מנע מול אירן
09/11/2012   |   יורם אטינגר
 
 
 
אל תאמינו לכל מה שאומרים לכם
09/11/2012   |   טובה ספרא
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
המתחם החדש בראשל"צ
פרשקובסקי רכשה מזנטקרן 50% ממגרש
חולות ראשל"צ [צילום אילוסטרציה: פלאש 90]

תשלם כ-52 מיליון שקל בעד מגרש ל-124 דירות פרשקובסקי היא עתה בעלת 100% במגרש ביקל, ליד גן הורדים, שהופשר לבניית 248 דירות מחיר הקרקע זינק ב-175% מאז הרכישה הבעלים הקודם - גדעון ביקל, כיום בעליה של אגרקסקו יזמים יבנו 1,200 דירות במתחם

▪  ▪  ▪
חברת פרשקובסקי רכשה בסוף השבוע (יום ה', 2.2.12) מחברת זנטקרן ובניו 50% ממתחם ביקל, ליד גן הורדים בראשון לציון. היא תשלם תמורתו 52.4 מיליון שקל. פרשקובסקי הייתה בעלת 50% מהמתחם, ועתה תהיה הבעלים המלא. היא תבנה במקום 248 דירות. המתחם הופשר באחרונה לבנייה למגורים, לאחר מאבק משפטי ממושך נגד העירייה. פרשקובסקי, אלעד וחברות אחרות יבנו בו 1,200 דירות.

בדצמבר 2002 רכשו פרשקובסקי וזנטקרן ובניו מהיזם גדעון ביקל את המגרש, שאז הוגדר כקרקע חקלאית. הם שילמו כ-38 מיליון שקל. העסקה בסוף השבוע נעשתה לפי שווי של 105 מיליון שקל. כלומר, שווי הקרקע זינק בתוך 9 שנים ב-175%. ביקל הוא כיום בעל השליטה בחברת היצוא החקלאי אגרקסקו.

440 אלף שקל לקרקע לדירה

שווי הקרקע לפי העסקה מסוף השבוע עומד על 44 אלף שקל לדירה, לעומת 160 אלף שקל בעסקה מדצמבר 2002. השווי זינק בעיקר כתוצאה משינוי יעוד הקרקע מחקלאית לבנייה, והיזמים ישלמו כמקובל הטל השבחה לעירייה. בנוסף, נהנה המתחם מהגידול לביקוש לדירות בכל הארץ, בשנים האחרונות.

העירייה התנגדה לבנייה - והפסידה

מתחם גן הורדים מיועד לבניית 1,200 דירות. היזם הגדול ביותר הוא חברת אלעד מגורים, בשליטת משפחת תשובה, שתבנה בו 350 דירות. בנוסף, יבנו קבלנים פרטיים אחרים כ-600 דירות.

המתחם יגדיל את היצע הדירות בעיר

עיריית ראשון לציון התנגדה במשך תקופה ארוכה לבנייה. לפני חודשים מספר היא הפסידה במאבק משפטי, שהתנהל בבית המשפט לעניינים מקומיים. לאחר ההפסד השלימה העירייה את אישור התב"ע, ומעריכים שהבנייה תצא לדרך בתוך שנה. תהיה בכך תוספת חשובה להיצע הדירות בראשון לציון, הנמצא באחרונה ברוויה, עם סיום הבנייה במערב בעיר ובנחלת יהודה.

חברות פרשקובסקי וזנקטרן שותפות בכמה פרויקטים, בעיקר בנחלת יהודה ובפתח תקוה. נמסר, כי מכירת חלקה של זנקטרן לחברת פרשקובסקי לא תפגע ביחסים העסקים הטובים בין שתי החברות בפרויקטים אחרים.

פרשקובסקי נמצאת בשליטת ארנון פרשקובסקי (41%) ובניו יוסי ושרון (כ-20% לכל אחד). יוסי פרשקובסקי הוא המנכ"ל. החברה בונה כיום קרוב ל-1,000 דירות בשהם, בפתח תקוה, ברמלה (מצליח), בהרצליה, בראשון לציון וברחובות. היא עומדת להתחיל בבניית מאות דירות גם בנתניה ובאשקלון.

תאריך:  06/02/2012   |   עודכן:  06/02/2012

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |