|
|
אחוזת רוטנר בקריית מלאכי [הדמיה]
|
|
|
|
|
אין האטה בפרויקט המגורים בן 3,200 דירות בקריית מלאכי של המיליארדים אריה רוטנר ויוסי ולדמן משיקגו ויזם הנדל"ן הירושלמי שלום וסרטייל. בחודש שעבר מכרו 100 דירות לקבוצת רוכשים של בוגרי ישיבת ההסדר "אור עציון". בימים אלו מתארגנת קבוצת רוכשים שנייה, ובה 100 מבוגרי ישיבת "כרם ביבנה". שני המוסדות הם ישיבות הסדר, שתלמידיהן משלבים לימוד תורה עם שירות בצה"ל, לרוב ביחידות קרביות.
הרוכשים נהנים ממחירים מוזלים, כמקובל במכירה של שלב ראשון בפרויקט, לקבוצות גדולות: דירות גן בנות 2 חדרים - 550 אלף שקל, דירות 3 חדרים (קומה א') 600 אלף שקל, 4 חדרים - 750 אלף שקל, 5 חדרים - 900 אלף שקל, דופלקס - 1.1 מיליון שקל.
היזמים עומדים לסיים את מכירת השלב הראשון ובו 286 דירות. 70 דירות נמכרו לקבוצת רוכשים מחסידי חב"ד, וקבוצת אור עציון תגדל במקצת. בימים אלו, עם תחילת המכירות בשלב ב', עולים המחירים ב-15% עד 20%. הדירות בשלבים הבאים ישווקו לקבוצות רוכשים של מערכת הביטחון ועובדי מפעלים גדולים, וכן לציבור הרחב. השכונה כולה תהיה על-פי תקני הבנייה הירוקה.
הפרויקט משווק על-ידי חברת סאן חן, בבעלות איש העסקים ברוך ערבליך מבני ברק. האדריכל הוא סמי טיטו, בעל אחד המשרדים המובילים בתחום זה. הצלחת המכירות נובעת בין היתר מהארכת כביש 6 ומסילת הברזל עד סמוך לקריית מלאכי.
רוטנר וולדמן הם בעלי רשת בתי אבות גדולה בארה"ב, וכן עסקי נדל"ן נוספים. בישראל, הם גם בעלי מגרש בן 16 דונם בבני ברק, שעליו עמד בעבר מפעל אסם, ועליו הם בונים כיום 200 דירות. כן הם בונים, עם קבלנים מקומיים, 218 דירות יוקרה במתחם שנלר בירושלים (ראו משמאל) הם בונים את הפרויקט בקריית מלאכי באמצעות חברת "אחוזת רוטנר", שהקימו לצורך פרויקט.
היזם שלום וסרטייל שותף בפרויקט בקריית מלאכי באמצעות חברת "שלום-ציון" בבעלותו. וסרטייל היה בעבר אחד היזמים הגדולים בבניית מודיעין עילית.
