חברת "עץ השקד", בבעלות אבי מנדלר וניל טרובוביץ, מציעה למכירה 10 דירות בקדימה-צורן בתנאי מציאה: הדירות יימכרו ללא הצמדה למדד, ומחיר דירה בכל הקומות יהיה אחיד, כמחיר דירה בקומה ראשונה. ההטבה תהיה בתוקף עד 31 במרס, ואינה כוללת את שלושת הפנטהאוזים. שווי ההטבה עשוי להגיע עד 250 אלף שקל.

החברה תתחיל בקרוב לבנות במקום 4 בניינים בני 7 קומות, בכל אחד 34 דירות. ההטבות יינתנו על 10 דירות בבניין הראשון. הקונים יהיו פטורים מהצמדה למדד תשומות הבנייה, דבר שלדעת היזמים שווה-ערך להנחה של 10% ויותר. בנוסף, מחירי הדירות בכל הקומות יהיו זהים - 4 חדרים ב-1.4 מיליון שקל, 5 חדרים ב-1.5 מיליון שקל, וכל הקודם זוכה. אלו הם למעשה מחירי הדירות בקומה ראשונה, ולא תהיה תוספת קומות כמקובל.

לשם השוואה: חברת רוטשטיין מתחילה לשווק בניין שני בקדימה-צורן, ובו 9 קומות, 37 דירות. בעסקות ראשונות, מכרה דירת 4 חדרים בקומה 5 ב-1.47 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים בקומה 7 ב-1.6 מיליון שקל.

על-פי נתונים אלו, שווי הנחת המחיר האחיד של מנדלר-טרובוביץ הוא 100-70 אלף שקל לדירה, ועוד כ-150 אלף שקל (על-פי הערכה) ביטול ההצמדה למדד. סך כל ההנחה עשוי להגיע, לכן, עד 250-220 אלף שקל.

שתי החברות שצוינו, ובצידן גינדי החזקות,קנו אשתקד, בעיקר במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, מגרשים לבניית מאות דירות בקדימה-צורן. ההנחות שתוארו לעיל נובעות מהתחרות החריפה בין שלוש החברות, הבונות בו-זמנית דירות דומות ובמחירים דומים.

גינדי השקעות: הנחות בפרויקט השוק

גינדי השקעות, המתכננת לבנות יחד עם קבוצת הריבוע הכחול כ-700 דירות במתחם השוק הסיטונאי (לשעבר) בתל אביב, הודיעה על הנחות "עד חצי מיליון שקל" (אין פירוט) ל-50 דירות. ההנחות יינתנו ל-50 דירות, במשך 48 שעות בלבד, בימים 15 ו-26 במרס (חמישי-שישי בסוף השבוע הבא). החברה משקיעה 2.5 מיליון שקל במסע פרסום. גם נכונותן של חברות אלו לתת הנחות במאות אלפי שקלים מעידה לכאורה על חולשה בשוק הקונים.