|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רבוע כחול נדל"ן: 10.4% גידול בדמי השכירות
|
דמי השכירות הסתכמו בכ-208.3 מיליון שקל ב-2011 ● גידול של 11.3% ברווח מהשכרת נכסים ● הרווח הנקי נחתך בכ-60% כתוצאה נבע מהירידה ברווח התפעולי ומרישום הוצאות מס גדולות
|
|
זאב שטיין. "תזרים יציב" [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן הסתכם בשנת 2011 בכ-79.1 מיליון שקל לעומת כ-191.3 מיליון שקל ב-2010. כך עולה (יום ג', 13.3.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים. עיקר הקיטון נבע מהירידה ברווח התפעולי ומרישום הוצאות מס שהסתכמו בכ-109.5 מיליון שקל בהשוואה לכ-38 מיליון שקל ב-2010, בשל גידול בהתחייבויות מיסים נדחים כתוצאה משינוי חקיקה בסך של כ-74 מיליון שקל. החברה רשמה גידול של כ-10.4% בהכנסות מדמי שכירות, אשר הסתכמו לסך של כ-208.3 מיליון שקל, לעומת כ-188.7 מיליון שקל ב-2010. הגידול נובע בעיקרו מחלק החברה בהכנסות מנכסים חדשים: השכרת הנכסים מרכז לוגיסטי בי אשר אכלוסו החל באוקטובר 2010 וכן נכס ה מקרקעין בסיאטל שרכישתו הושלמה ביוני 2010. הגידול בהכנסות בגין נכסים אלו הינו כ-11.9 מיליון שקל בהשוואה ל-2010. בנוסף, נרשם גידול בדמי השכירות של החברה לנוכח העלייה במדד. כ-85% מהכנסות החברה ב-2011 נובעות מפעילות עם קבוצת אלון אחזקות. הנדל"ן להשקעה שברשות החברה הסתכם בסוף 2011 בכ-2.71 מיליארד שקל בהשוואה לכ-2.59 מיליארד שקל בסוף 2010. העלייה נבעה בעיקרה מתוספות בגין השקעות בבנייה ופתוח של נכסי החברה בסך של כ-72 מיליון שקל (בעיקר בגין הקמת פרויקט מסחרי בקריית השרון נתניה, מהשקעה ברכישת נכס מניב ומהשקעה ברכישת מקרקעין בתחומי קיבוץ איל) וכן מעלייה בשווי הוגן נטו של הנכסים ב-2011 בכ-96.5 מיליון שקל.
489 חוזי מכר ו-65 בקשות רכישה במתחם השוק הסיטונאי
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, מסר בתגובה: "תוצאות שנת 2011 מהוות המשך של קו המגמה הברור והיציב של החברה הכולל צמיחה, לצד חוסן פיננסי גבוה ותזרים יציב. במתחם השוק הסיטונאי נחתמו 489 חוזי מכר ו-65 בקשות רכישה, ובנובמבר 2011 בוצעה מסירת רשות השימוש לצורך עבודות ההקמה של חניון גבעון הכולל כ-1,000 מקומות חניה ופיתוח פארק. עבודות אלו צפויות להסתיים במהלך 2014. חלקה של החברה בעלות ההקמה של החניון, לרבות עלויות נלוות, מוערכת בכ-72 מיליון שקל". עוד הוסיף שטיין כי לקראת השלמת המתחם החדש בקריית השרון שבנתניה, השלימה רבוע נדל"ן עסקה עם חברת הביטוח הראל למכירת 50% מהזכויות במקרקעין ובמרכז המסחרי בתמורה לכ-51 מיליון שקל. |
| תאריך:
|
13/03/2012
|
|
|
עודכן:
|
13/03/2012
|
|
עופר וולפסון
|
|
רבוע כחול נדל"ן: 10.4% גידול בדמי השכירות
|
|
"כשמונתי למפקח על הביטוח, ועברתי, באמצעות סוכן הביטוח שלי, מהמכללה הרב-תחומית למשרד האוצר, גיליתי שעלי למלא ולחתום על 40 טפסים!". כך אמר המפקח על הביטוח, עודד שריג. סוכן הביטוח הותיק עקיבא קלימן ציטט (יום ג', 13.3.12) דברים אלו של המפקח, אם כי לא אמר מה המקור שלו.
|
|
|
|
|
"לו היינו קונסים סוכני וסוכנויות ביטוח על כל עבירה, אף סוכנות ביטוח לא הייתה יכולה להתקים" - אמר היום (13.3.12) רואה החשבון אליאור גבאי, סגן בכיר למפקח על הביטוח. הוא דיבר בכינוס סוכני בית ההשקעות פסגות, שנערך בת"א בשיתוף פעולה עם עיתון הביטוח והפנסיה "עדיף", והוקדש לאכיפת החוק בנושא זה. הכינוס נערך על-רקע חוק האכיפה החדש, שנכנס לתוקף באוגוסט אשתקד.
|
|
|
|
|
"אם ייפלט לה איזה משפט שהיא תחשוב שהוא כשר והם ישתמשו בו נגד אולמרט, היא תמות ולא תעשה דבר כזה". כך אומר (יום ג', 13.3.12) פרקליטה של שולה זקן, עו"ד מיכה פטמן, בהמשך סיכומיו בפרשות ראשונטורס וטלנסקי. זקן שתקה הן בחקירתה במשטרה והן בבית המשפט, כאשר לא עלתה אל דוכן העדים.
|
|
|
|
|
ראש עיריית חיפה, יונה יהב, נהנה מחסינות בתביעת לשון הרע שהגיש נגדו יעקב בורובסקי, לשעבר מפקד המחוז הצפוני של המשטרה וכיום חבר אופוזיציה במועצת העיר. כך קבע (9.3.12) שופט בית משפט השלום בחיפה, רמזי חדיד.
|
|
|
|
|
בנק הפועלים מקים קרן ייעודית, בהיקף של 100 מיליון שקל, שתעניק הלוואות לעסקים קטנים בתחומי המלאכה, התעשיה והמסחר, לרבות עוסקים מורשים וחברות שלא היו מקבלים אשראי במהלך הרגיל של העסקים, תוך הקלה משמעותית בדרישה להמצאת בטוחות. כך הודיע (יום ג', 13.3.12) הבנק.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יצחק בריק
בתחילת תפקידו כשר הביטחון, הוצג בפניו ובפני בכירי משרדו וצה"ל דוח של 80 עמודים המפרט את בעיות הצבא ואי-מוכנותו למלחמה  אלא שגלנט והרמטכ"ל הלוי לא פעלו ליישום ההמלצות ובחרו לעסוק ב...
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
במאי 1940 בצרפת וב-7 באוקטובר 2023 בישראל, מקצועיות בתחום המלחמה והטרור הכריעה אספסוף חמוש, צרפתי וישראלי; מפקדים שאינם מבינים מה קורה בשדה הקרב משגרים דיווחי שקר; אופנוענים גרמנים...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ביקשו משפחות החטופים שהממשלה תצפה בסרט נורא של התצפיתניות מ-7 באוקטובר 2023 לפי ערוץ-12 ארבעה משרי הקבינט - אבי דיכטר, אלי כהן, יריב לוין ובצלאל סמוטריץ' - סירבו, חמקו, ממש כמו ב...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
