קוטג' בן 220 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, ברחוב המחתרת ברמת השרון, נמכר בימים אלו ב-4.3 מיליון שקל, באמצעות חברת התיווך אנגלו סכסון. לפני שבועות אחדים נמכר קוטג' גדול יותר, 250 מ"ר על מגרש בן 400 מ"ר, באותה עיר, ב-4 מיליון שקל. איך יתכן שהקוטג' הקטן שווה יותר מהגדול? התשובה העיקרית היא, כרגיל, המיקום: המחתרת הוא רחוב מרכזי ושקט, בין רחוב סוקלוב לשדרות ביאליק. רחוב יצחק אלחנן, לעומת זאת, נמצא במקום מרוחק יחסית במערב העיר, ומולו בית ספר.

עוד ברמת השרון: דירת 3 חדרים ברחוב בר-לב, קומה 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.48 מיליון שקל.

להלן עסקות בולטות שדווחו השבוע על-ידי שתי חברות התיווך המובילות:

קוטג' בצור יגאל ב-2.56 מיליון שקל

• צור יגאל: קוטג' בן 175 מ"ר, על מגרש בן 330 מ"ר, אחד מתוך שנים בדו-משפחתי, ברחוב ברקת, נמכר ב-2.56 מיליון שקל (רי/מקס)

• רחובות: קוטג' בן 240 מ"ר, על מגרש בן 400 מ"ר, ברחוב שיבר, קריית דוד, נמכר ב-2.3 מיליון שקל (רי/מקס).

• נס ציונה: דירת גן בת 145 מ"ר, עם גינה בת 250 מ"ר, עם שתי חניות, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל (רי/מקס).

• ר"ג: דירת 4 חדרים ברחוב עטרות, קומה 3, עם מעלית ושתי חניות, נמכרה ב 2.05 מיליון שקל. (אנגלו סכסון) דירת 4.5 חדרים ברחוב הרצל, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.65 מיליון שקל (אנגלו סכסון).

• חיפה: קוטג' בן 150 מ"ר, עם גינה בת 100 מ"ר, ברחוב בני ברית, זקוק לשיפוץ, נמכר ב-2.05 מיליון שקל (אנגלו סכסון).

צפון ת"א: 1.77 מיליון שקל לדירת 2.5 חדרים

מחירי הדירות במרכז וצפון ת"א ממשיכים להיות גבוהים, מבלי לשים לב להוזלות (אם ישנן) בערים אחרות בארץ. חברת רימקס תיווכה בימים אלו במכירת דירה בת 2.5 חדרים, 71 מ"ר, משופצת חלקית, קומה ראשונה ברמברנדט, רחוב שקט ומבוקש. הקונה ישלם 1.77 מיליון שקל. מחיר זה תואם לעסקות אחרות, שבהן משלמים כ-2 מיליון שקל בעד דירת 3 חדרים במצב טוב עד בינוני.

דירת 3 חדרים, קומה ראשונה ללא חניה, ברחוב בר-לב, דרום ת"א, נמכרה ב-850 אלף שקל (רי/מקס).

• ר"ג: דירת 3 חדרים ברחוב ראש פינה, קומה 2, עם מעלית וחניה - 1.42 מיליון שקל (רי/מקס).דירת גן בת 63 מ"ר, עם גינה בת 50 מ"ר, נמכרה ב-1.06 מיליון שקל. דירת 2.5 חדרים ברחוב הרוא"ה, ודירת 3 חדרים ברחוב בנימין, שתיהן ללא מעלית וחניה, נמכרו ב-1.02 מיליון שקל כל אחת (אנגלו סכסון).

• בת ים: דירת 4 חדרים ברחוב שפירא, קומה ראשונה, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב בלפור נמכרה ב-1.13 מיליון שקל (רי/מקס).

הנחה של 8% לדירה בכפ"ס

• כפר סבא: דירת 4 חדרים, זקוקה לשיפוץ, קומה 3 עם מעלית וחניה, ברחוב כרמל, נמכרה ב-1.26 מיליון שקל. המוכר נתן הנחה של 8% מהמחיר שביקש (רי/מקס).

• כפר יונה: דירת 5 חדרים ברחוב גרניט נמכרה ב-1.48 מיליון שקל (רי/מקס).

• ירושלים: דירת 3 חדרים, קומה 4, ברחוב שלום יהודה (כנראה ללא מעלית), שכונת ארנונה, נמכרה ב-960 אלף שקל (רי/מקס).

• חדרה: דירת 4 חדרים ברחוב הנבל , קומה 12 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-960 אלף שקל.דירת 4 חדרים בשדרות החרות , קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-850 אלף שקל (רי/מקס).

1.82 מיליון שקל לדירת גן בחיפה

• חיפה - כללי: דירת גן בת 105 מ"ר, ועוד גינה בת 50 מ"ר, ברחוב מרגלית, שכונת שמבור, נמכרה ב-1.82 מיליון שקל. דירת גן בת 115 מ"ר, ועוד גינה בת 20 מ"ר, ברחוב כספרי, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל. דירת 5 חדרים ברמות ספיר, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.33 מיליון שקל. דירת 2.5 חדרים ברחוב הלל, קומה 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-450 אלף שקל (אנגלו סכסון).

• חיפה - שכונת נוה שאנן: דירת 4 חדרים ברחוב יד לבנים, קומה 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-840 אלף שקל. דירת 4 חדרים ברחוב ברל כצנלסון, קומה 3, טעונה שיפוץ, נמכרה ב-740 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הרב מימון נמכרה ב-560 אלף שקל (רי/מקס).

• באר יעקב: דירת 4 חדרים ברחוב הגפן נמכרה ב-990 אלף שקל (רי/מקס).

• רחובות: דירת 4 חדרים ברחוב צפורה טוב ודירת 4 חדרים ברחובות ההולנדית, שתיהן עם מעלית וחניה, נמכרו ב-1.2 מיליון שקל כל אחת (רי/מקס).

• באר שבע: דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב נמכרה ב-830 אלף שקל, ודירות 4 חדרים באותה שכונה נמכרו ב-765 ו-715 אלף שקל. דירת גן בת 80 מ"ר, ועוד גינה (לא נמסר שטחה) בשכונת רמות, נמכרה ב-710 אלף שקל. דירת 5 חדרים בשכונה א' ודירת 4 חדרים בשכונה ד' נמכרו ב-630 אלף שקל כל אחת (רי/מקס).