תוכנית 3700, לבניית 12,000 דירות מעבר לירקון, שאושרה באחרונה על-ידי עירית תל אביב, כוללת סעיף המתיר למשרד הביטחון להחזיק עוד 10 שנים ב-13 הדונם של מחנה תל ברוך. זאת, למרות שבית המשפט המחוזי בת"א הורה בפברואר השנה לפנות את המחנה עד 31 בינואר הקרוב. העירייה לא פרסמה עד היום סעיף זה בתוכנית.
המגרש בן 13 הדונם מיועד, על-פי תוכנית 3700, לבניית 101 דירות. הוא מחולק לשניים - 10 דונם שהמדינה הפקיעה כחוק מהבעלים הפרטיים לפני שנים רבות, ו-3 דונם שהמדינה פלשה אליהם באופן לא חוקי, עם הפקעה זמנית בתוקף עד 2014. בפברואר הורה בית המשפט למדינה לפנות את ה-3 דונם עד 31 בינואר הקרוב.
משרד הביטחון היה יכול, לו רצה, לבקש מוועדת ההפקעות של מינהל מקרקעי ישראל להפקיע באופן חוקי את ה-3 דונם. הדבר היה מנטרל את פסק הדין של בית המשפט, שהתייחס רק לתפיסה הלא-חוקית של ה-3 דונם. המשרד החליט, מאחר שהשטח אינו דרוש לו, לא לבקש הפקעה חוקית, אלא לפנות את כל ה-13 דונם עד 30 ביוני 2013 - שנה לפני תום ההפקעה הזמנית.
עו"ד
שמואל שוב, המייצג חלק מבעלי הקרקעות במתחם 3700, אמר ל-News1: "יש לראות בחיוב את החלטת משרד הביטחון, שלא לבקש הארכת ההפקעה של ה-3 דונם, אלא הודיע שיפנה את המחנה כולו עד יוני 2013. קיבלתי הודעה רשמית על-כך ואני מצפה שהמשרד יעמוד בדברו".
"יעברו שנים עד שנוכל לבנות"
עם זאת הוסיף עו"ד שמואל שוב: "גם אם תוכנית 3700 תאושר תוך כמה חדשים בוועדה המחוזית, כפי שהבטיחו לנו, יעברו שנים עד שנוכל לבנות. המתחם הגדול, המיועד לבניית 12,000 דירות, נמצא בבעלות מאות רבות של בעלים, ומפצל למאות מגרשים קטנים. התוכנית מדברת על חלוקת ה-1,700 דונם ל-5 מתחמי-משנה, כדי להאיץ את הטיפול. יש צורך בהליך ממושך של איחוד וחלוקה, שיארך שנים, ועשוי להגיע לבתי המשפט".
