|
|
פרויקט נופי רייספלד [יח"צ]
|
|
|
|
|
פרויקט "נופי רייספלד" בקריית אונו, ביוזמת חברת התחדשות אורגנית, יוצא לדרך. היזמים יחדשו, יחזקו ויגדילו 114 דירות ישנות ברחוב הזמיר, ויבנו מעליהן 44 דירות חדשות. ההשקעה נאמדת ב-65 מיליון שקל. היזמים אומרים שזהו הפרויקט הגדול ביותר עד היום במסגרת
תמ"א 38.
כיום עומדים במקום 9 בניינים ישנים. הם יחוזקו נגד רעידות אדמה, ולכל דירה יתוספו מרפסת, מחסן וחניה צמודה בטאבו. כמקובל בתמ"א 38, לא ישלמו הדיירים דבר, אלא יתנו בתמורה זכויות בנייה על הגגות. היזמים יבנו מעל כל בניין ישן 5-4 דירות חדשות, שיימכרו בשוק החופשי.
המחירים: דירות 4 חדרים יעלו 2-1.85 מיליון שקל, דירות 5 חדרים יעלו 2.25 מיליון שקל, ופנטהאוזים יעלו 3.2-2.6 מיליון שקל, לפי הגודל. הבנייה אמורה להסתיים בסוף 2013.
"התחדשות אורבנית", שנודה ב-2005, היא אחת החברות הגדולות בתחום תמ"א 38. עד היום סיימה בניית ארבעה פרויקטים אלו, והיא בונה שניים נוספים בתל אביב. בנוסף, חתמה על חוזים עם 19 בעלי בניינים ישנים נוספים. החברה נמצאת בבעלות איתיאל בן פורת ודוד רייטמן.
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
