חברת ב.ס.ט., שהיא החברה הקבלנית לבניית מגדל רסיטל בתל אביב, החלה (יום 15.10.12) בהריסת אולם האירועים הוותיק "רסיטל", בדרך בגין בתל אביב, ובחפירת היסודות למגדל המשרדים שייבנה על המגרש. היזמים הם האחים חג'ג' (75%) ובעל המגרש והאולם שולי אברהם (25%).
שתי תקלות עיכבו את העבודה ביום הראשון: טרקטור פגע בצינור מים של מגדל קרדן, הנבנה בצמוד למגרש רסיטל. כן התברר, שחומה שנבנתה במגדל צמוד, מהצד השני, מעכבת את העבודה. למרבה האירוניה, זהו מגדל המגורים "מגדלי הצעירים", הנבנה על-ידי קבוצה בראשות...האחים חג'ג'. שתי התקלות טופלו.
כדי להתחיל במהירות בעבודות, נקטו האחים חג'ג' בשיטה חדשנית, וביקשו מהעירייה לפצל את ההיתר הראשוני לשניים - היתר גידור והריסה, ורק לאחריו, בעוד חודשיים, ההיתר לבניית המרתפים. הדבר איפשר להתחיל בעבודות ההריסה חודש בלבד לאחר האישור הסופי של הפרויקט בוועדה לבניין ערים.
המגדל מתוכנן ל-21 קומות משרדים, 25,000 מ"ר. הוועדה המקומית כבר אישרה הגבהת המגדל ל-30 קומות, אך הדבר טעון אישור נוסף. ההשקעה, לא כולל תוספת הקומות, תהיה 300 מיליון שקל, ותמומן בעיקר מהון עצמי ומכירת שטחים, ובמידת הצורך גם מליווי בנקאי.
75% מהמגדל בבעלות קבוצת חג'ג', שכבר מכרה כ-16,000 מ"ר, ב-10,000 שקל בממוצע למ"ר. בין הרוכשים: אייל ולדמן (בעל השליטה במלונקס), מנורה מערכות, האחים כהן, עורכי דין ורואי חשבון. מתנהל מו"מ מתקדם למכירת שתי קומות נוספות, כ-2,500 מ"ר.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
