ירידה חדה ללא תקדים, בשיעור של 47%, נרשמה בספטמבר במכירת דירות חדשות. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הודיעה היום (8.11.12), כי בספטמבר נמכרו בכל הארץ 2,210 דירות חדשות, לעומת 4,180 באוגוסט.
הסיבה העיקרית לירידה במכירות היא גאות שהייתה באוגוסט, לקראת עליית המע"מ ב-1 בספטמבר. אלפי משפחות הקדימו קניית דירות, כדי ולחסוך עשרות אלפי שקלים. הדבר הביא כמובן לירידה חדה במכירות בספטמבר. בנוסף, בחודש זה היו ימי חג וחופשה רבים, וגם זה השפיע לרעה על המכירות.
בספטמבר נמכרו 1,300 דירות רגילות, לעומת 2,280 באוגוסט - ירידה של 43%. בנוסף, שווקו 910 דירות שלא למכירה עסקית (בעיקר דירות להשקעה, בניה עצמית, הרחבות במושבים וקיבוצים, דיור מוגן וישובים ערביים) - ירידה של 52% לעומת אוגוסט, שבו שוקו 1,900 דירות כאלו.
בינואר-ספטמבר נמכרו בכל הארץ כ-15,900 דירות חדשות מכל הסוגים - עליה של 6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זהו נתון נוסף המצביע על השיפור בשוק הדירות החל מראשית השנה האזרחית. 72% מדירות אלו הן למגורים רגילים, ו-28% להשקעה, בניה עצמית וכדומה.
ירידה של 34% בבניה של קבוצות רכישה
פעילות קבוצות הרכישה הואטה במידה ניכרת בשנה האחרונה: בינואר-ספטמבר הן החלו בבניית 1,900 דירות, לעומת 2,890 בתקופה המקבילה אשתקד - ירידה של 34%.
הסיבות לכך הן הגבלות שהטילו בנק ישראל והאוצר על פעילות הקבוצות, וכן פרסומים על כך ש"לא הכל זהב" בפעילות קבוצות אלו. עיקר הפעילות של קבוצות רכישה, על-פי הלמ"ס, הוא בת"א וירושלים.
מלאי הדירות הלא-מכורות נשאר כמעט ללא שינוי, ועמד ב-30 בספטמבר על 20,170 יחידות בכל הארץ. התאחדות בוני הארץ מדגישה, שחלק הארי של דירות אלו הוא בבניה, ורק חלק קטן מהדירות גמורות, ואין להן קונה.
