בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
5 חדרים בתוכנית ל' - 3.35 מיליון
|
4 חדרים בכוכב הצפון - 2.9 מיליון שקל ● 2.5 חדרים ללא מעלית בצפון תל אביב - 1.76 מיליון ● קוטג' בנתניה ב-1.3 מיליון שקל
|
[צילום: אופק צילומי אוויר ]
|
|
|
|
|
מחירי הדירות בתל אביב ממשיכים להיות גבוהים, והשוק חזק. דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, ברחוב בורלא, תוכנית ל', עם מעלית וחניה, נמכרה ב-3.35 מיליון שקל. דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, ברחוב מאיר יערי, שכונת "כוכב הצפון" (בין הירקון לתוכנית ל'), עם מעלית ושתי חניות, נמכרה בכ-2.9 מיליון שקל. שתי העסקות נעשו באמצעות חברת התיווך רשף נכסים. עסקות נוספות בצפון תל אביב: - דירת 2.5 חדרים ברחוב ליפסקי, בין כיכר המדינה לדרך נמיר, קומה 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל, באמצעות חברת התיווך אנגלו סכסון. למרות העדר מעלית וחניה הושג מחיר גבוה יחסית, משום שהרחוב נחשב לשקט ונעים.
- דירת 4 חדרים ברחוב מרים החשמונאית (אזור הקסטל) נמכרה ב-1.4 מיליון שקל. הסיבות למחיר הנמוך: אין מעלית, אין חניה, יש להשקיע מאות אלפי שקלים בשיפוץ מלא (רשף נכסים).
להלן עסקות נוספות בדירות יד שניה, שנעשו באמצעות אנגלו-סכסון: - נתניה-קרוב לים: דירת 5 חדרים בגלי-ים, קומה 2, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.
- נתניה- המרכז הישן: קוטג' בן 5 חדרים ברחוב התקופה, מצפון לרחוב הרצל, עם חניה, נמכר בכ-1.3 מיליון שקל.
- נתניה-גבעת האירוסים: דופלקס בן 120 מ"ר, עם מרפסת בת 30 מ"ר,מעלית וחניה, ברחוב אירוס הארגמן, מדרום לעיר, מקום מרוחק יחסית, נמכר ב-1.18 מיליון שקל.
- אשדוד: דירת 4 חדרים גדולה מאוד, 145 מ"ר, ברחוב העצמאות, רובע הסיטי, קומה 7, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל.
דירה ב-280 אלף שקל - בלוד - לוד-שכונת בן-גוריון: דירת 3 חדרים ברחוב סן מרטין, קומה 2 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-835 אלף שקל. דירת 3.5 חדרים ברחוב ברק, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-790 אלף שקל. שטח שתי הדירות שווה, והבדלי המחיר נובעים כנראה מכושר המיקוח של הצדדים.
- לוד - שכונות אחרות: דירת 4 חדרים ברחוב פרימן, שכונצת האקדמאים, קומה ראשונה ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-610 אלף שקל (העדר מעלית לא מפריע בקומה ראשונה). דירת 3.5 חדרים ברחוב סטרומה, רמת אשכול, קומה 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה במחיר מציאה אמיתי, 280 אלף שקל. המחיר הנמוך נובע מכך שזו דירה ישנה, במקום לא מועדף, והעדר מעלית מכביד על המתגוררים בקומה רביעית.
|
תאריך:
|
27/12/2012
|
|
|
עודכן:
|
27/12/2012
|
|
אלעזר לוין
|
5 חדרים בתוכנית ל' - 3.35 מיליון
|
|
חברי ארגון הקבלנים בתל אביב נתנו ציון "נכשל" לממשלה, בכל הנוגע לטיפולה בבעיות ענף הנדל"ן. משאל בין 350 חברי הארגון נתן לממשלה ציון של 4.53 נקודות מתוך 10 אפשריות. בבתי הספר מקובל לראות בתוצאה זו משהו בין "מספיק בקושי" ל"בלתי מספיק - שני הציונים הגרועים ביותר בתעודה. 20% מהקבלנים נתנו לממשלה ציון 3, שאיננו מופיע בגליון הציונים.
|
|
|
יש לבטל את הנוהל, שלפיו מפנים מדירתו שוכר המפגר בתשלום שכר הדירה. כך אומרת עמותת "ידיד", שבדקה באחרונה את מצב שוק הנדל"ן וקשייהם של קוני ושוכרי הדירות.
|
|
|
נחתם ההסכם הסופי של חברת היזום "מבט לנגב", שתבנה את עיר הבה"דים.
|
|
|
חברת הביטוח הפניקס שותפה בעסקה לרכישת בית המשרדים של תה"ל בתל אביב. כפי שפורסם שלשום, רכשה חברת "העיר החדשה" את הבנין, מקרדן נדל"ן, ב-74 מיליון שקל. עתה מתברר, שהקנייה נעשתה במשותף על-ידי "העיר החדשה" בראשות דרור הלוי, ועל-ידי חברת הביטוח הפניקס.
|
|
|
משרד השיכון יעבור, לראשונה מאז הקמתו, ארגון מחודש שבמסגרתו יחולק לשלוש יחידות, במקום שבעה אגפים כיום.
|
|
|
|