מחירי דירות 4 חדרים ב-16 הערים הגדולות עלו בממוצע ב-1.6% ברבעון האחרון של 2012, לעומת רבעון קודם. כך קובע השמאי הממשלתי טל אלדרוטי. ההתייקרות לעומת הרבעון האחרון של 2011 הייתה גבוהה יותר - 5%. השמאי בדק 5,000 עסקות של דירות 4 חדרים. הממצאים העיקריים:

• תל אביב מוסיפה להיות העיר היקרה ביותר - 2.5 מיליון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים. זוהי אומנם הוזלה של 1% לעומת רבעון קודם, אבל התייקרות של 9% לעומת אוקטובר-דצמבר 2011;

• ב-11 ערים מתוך ה-16 עלו המחירים, בשיעורים של 1% עד 4%;

• רק בשלוש ערים - תל אביב, אשקלון ואילת - נרשמה הוזלה ברבעון האחרון לעומת רבעון קודם, ואף זאת בשיעור זעום - 1%;

• בשתי ערים - נתניה ופתח תקוה - נשארו המחירים ללא שינוי;

• חמש הערים היקרות ביותר, במחירים ממוצעים של דירות 4 חדרים, הם: תל אביב - 2.5 מיליון שקל; הרצליה - 1.86 מיליון שקל, התייקרות של 4% לעומת רבעון קודם; ירושלים - 1.74 מיליון שקל, התייקרות של 3%; כפר סבא - 1.61 מיליון שקל, התייקרות של 3%; חולון - 1.49 מיליון שקל, התייקרות של 3%;

• מחירי דירות במודיעין הגיעו לרמת מחירים זהה כמעט למחירים במודיעין;

• אשקלון, באר שבע ואילת מוסיפות להיות ערים זולות יחסית.

רשמית: השפל במחירים הסתיים

ההתייקרות הממוצעת של הדירות לעומת שנה קודמת, 5% עד 9% ולעיתים יותר, מעידה על סוף תקופת השפל במחירי דירות, ועל חזרה לגאות מרוסנת, תוך עליות מחירים קלות.