קבוצת דנבאר, שבשליטת יעקב אנג'ל, רכשה משרדים בפולין בשטח של 5168 תמורת 3.7 מיליון דולר.
העיסקה נחתמה ביום 4.10.01 על-ידי חברת דנבאר בע"מ. התשואה שתשיג החברה בנכס זה - משוכרים מובטחים - מגיעה לכ-%16 על מחיר ההון.
החברה התחייבה כלפי צד ג' לשלם %7.5 מהרווחים נטו, תמורת ניהול הנכס. זו תשואה גבוהה יחסית לעיסקות נדל"ן, במיוחד בתקופה זו של שפל עולמי בעסקים.
במסגרת העיסקה קיבלה דנבאר בע"מ זכות סירוב ראשונה לרכישת שטחים נוספים, עד שטח כולל (כולל העיסקה שבוצעה) שיגיע ל-32 אלף מ"ר.
