הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבת ים אישרה (20.3.13) סופית תוכנית פינוי-בינוי, שלדברי היזמים היא הגדולה ביותר עד היום בארץ: פינוי והריסת 420 דירות בבניינים ישנים, ובניית 2,100 דירות על המגרשים שיתפנו. היזמים הם חברת אמריקה-ישראל, בשליטת שמשון הראל ופיני כהן, והיזם
עמוס לוזון.
הפרויקט יפונה ויבנה בין הרחובות יוספטל, ניסנבוים, הרב לוי וכ"ט בנובמבר. במקום עומדים כיום 27 "בנייני רכבת" (הקרויים כך על שם צורתם) ישנים, ובהם 420 דירות קטנות ובינוניות. לאחר הריסת הבניינים, יבנו היזמים על המגרשים המתפנים 14 מגדלי מגורים, שבכל אחד מהם כ-150 דירות, סך הכל 2,100 דירות.
הקבלן הותיק אמיליו פלוס קידם את הליך החתמת הדיירים על הסכמתם לפרויקט, באמצעות חברת אפולו, בבעלותו. ההליך נמשך חמש שנים, בשל הצורך להשיג את הסכמתן של מאות משפחות. כל דייר יקבל דירה חילופית חדשה וגדולה יותר. לדעת פלוס, כל דייר יקבל בממצוי דירה בשווי 1.8 מיליון שקל, במקום דירתו הנוכחית ששוויה הממוצע 750 אלף שקל. פלוס הוא בעליה של חברה העוסקת בפרויקטים של בניה והתחדשות עירונית.
עו"ד ארז פודמסקי-שקד, מנכ"ל עיריית בת ים: "אפשר לבנות בבת ים בניינים איכותיים וחדשים רק על-פי השיטה של התחדשות עירונית. זוהי המדיניות שלנו, ואנחנו מקוים לבנות באמצעותה אלפי דירות בשנים הקרובות".
עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
