דירת 2.5 חדרים, 66 מ"ר, חדשה, במגדל הדירות היוקרתי שבנה היהלומן אברהם נמדר בפרישמן-דיזנגוף בתל אביב, נמכרה ב-2.97 מיליון שקל, שהם 45,000 שקל למ"ר. המוכר רכש את הדירה, בקומה 5, תוך כדי הבנייה, "עשה סיבוב", ומכר את הדירה ברווח גדול. המחיר כולל מעליות, חניה, אבטחה בכניסה, וכן בריכה וחדר כושר לדיירים בלבד.

העסקה נעשתה באמצעות שאול אסולין, זכיין של רשת התיווך רי/מקס בתל אביב.

לשם השוואה, עסקה נוספת שנעשתה בימים אלו באמצעות רי/מקס, בשכונת שפירא בדרום העיר: פנטהאוז בן 88 מ"ר, ועוד מרפסת בת 38 מ"ר, ברחוב טורי זהב, עם מעלית וחניה, נמכר ב-1.67 מיליון שקל. המחיר שווה ערך ל-19,000 שקל למ"ר. במילים אחרות, פנטהאוז לא-חדש, באזור בעייתי בדרום תל אביב, שווה רק 42% מדירה רגילה, אך חדשה - לא פנטהאוז - באזור יוקרתי. זה לא מפתיע.

• צפון תל אביב - דירת 2 חדרים ברחוב יהושע בן נון, קומה 2 ללא מעלית וחניה, טעונה שיפוץ, נמכרה ב-2.13 מיליון שקל (רי/מקס).

• מרכז תל אביב - דירת חדר קטנה, בת 25 מ"ר, ברחוב ביל"ו, נמכרה ב-900 אלף שקל (רי/מקס).

גבעתיים - 4 חדרים בכ-2.1 מיליון שקל

להלן מקבץ עסקות אחרונות בדירות יד שנייה באזור תל אביב והמרכז:

• גבעתיים - דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.08 מיליון שקל (רי/מקס). דירת 3.5 חדרים, קומת פרטר, ברחוב קק"ל, ללא חניה, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל (רי/מקס).

• בת ים - דירת 4 חדרים ברחוב ש"י עגנון, קומה ראשונה עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל (אנגלו סכסון). דירת 3 חדרים ברחוב טשרניחובסקי, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.24 מיליון שקל (אנגלו סכסון).

• חולון - דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, נווה רמז, בבניין קטן, ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.46 מיליון שקל (רי/מקס סקאי).

• ראשון לציון - דירת 3 חדרים ברחוב י"א באדר, קומה 3, ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.38 מיליון שקל (רי/מקס).

• רמת השרון - דירת 4 חדרים ברחוב המעורר, קומה 4 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.56 מיליון שקל (רי/מקס). דירת 3 חדרים ברחוב ההגנה, קומה 2, ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל (מדווח: סוקר השווקים לוי יצחק).

• הוד השרון - דירת 4 חדרים במגדיאל, קומה 6 עם מעלית וחניה, ברחוב ללא מוצא, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל. דירת 4.5 חדרים דומה, ברחוב אביב נמכרה אף היא ב-1.6 מיליון שקל (רי/מקס).