המס על "דירות רפאים", שיופעל בשנת 2015, יהיה בין 31.6 ל-219.1 שקל למ"ר בנוי. כך קבעה הממשלה בהוראת שעה מיוחדת, שפורסמה בסוף השבוע. פירוש הדבר, שבעל דירה בת 100 מ"ר, למשל, ישלם כ-3,200 עד 21,900 שקל לשנה, והעירייה היא שתקבע לפי רצונה את גובה המס.
קודם לכן אישרה ועדת השרים את הטלת המס החדש, האמור להמריץ בעלי דירות להוציאן להשכרה או מכירה.
עו"ד ירון נדם, המתמחה במקרקעין, אומר בתגובה כי לאמיתו של דבר, מדובר בחידוש מס רכוש שבוטל לפני שנים רבות. "אז הוטל המס על מגרשים ריקים, כדי להמריץ את בעליהם לבנות דירות. היום מטילים את המס על דירות ריקות, שנקנו להשקעה, כדי להמריץ את הבעלים למוכרן או להשכירן", אמר.
לאמיתו של דבר, יהיה קל מאוד לעקוף את המס, וקשה מאוד לגבותו. האפשרות היחידה לאתר דירה כזו (חוץ מהלשנות) היא לבדוק את חשבונות החשמל שלה. לא ברור אם אפשר לחייב את חברת החשמל להעביר לעירייה את העתקי החשבונות. בעל דירה יוכל להפעיל חשמל במשך 4 חודשים בשנה, וכך לחסוך את המס. אפשרות אחרת היא להשכיר את הדירה לקצת יותר משלושה חדשים, למשל לתיירים בעונת הקיץ.
