הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן  תשתית    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
תשתית
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
חברת מרום נוה
בזק בינלאומי
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
כל המוסיף גורע
13/01/2014   |   אברהם בן עזרא
 
 
 
הטמבל והחמור מביסים את הלשון העברי
13/01/2014   |   איתן קלינסקי
 
 
 
אכזר מכל המלך
13/01/2014   |   עליס בליטנטל
 
 
 
לפיד השנאה
13/01/2014   |   אליהו קאופמן
 
 
 
אילו לא היה נרדם, היה ממשיך להחריב
13/01/2014   |   חגי הוברמן
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
שקדי: מגרש באור עקיבא ב-16.5 מיליון
שקדי. אור עקיבא על המפה

אפי קפיטל, בשליטתו, רכשה מגרש שני ל-148 דירות באור עקיבא לפני חודשיים רכשה מגרש זהה, ועתה בבעלותה מתחם ל-296 דירות דירות בפחות ממיליון שקל על המתחם עמד בעבר מפעל שטיחי כרמל

> הרוויחה 19 מיליון שקל ממכירת קרקעות חקלאיות


> פעם עמד כאן מפעל שטיחי כרמל


▪  ▪  ▪
אפי קפיטל, בבעלות יזם הנדל"ן אפרים שקדי, רכשה מאורן השקעות מגרש ל-148 דירות באור עקיבא. היא שילמה כ-16.5 מיליון שקל. לפני חודשיים רכשה אפי קפיטל מגרש זהה מאמות השקעות, ב-15.5 מילין שקל. עתה בבעלותה מתחם לבניית 296 דירות. החברה מבטיחה למכור דירות 4 חדרים בפחות ממיליון שקל. אורן השקעות נמצאת בשליטת אילנית שמואלי.

המתחם, ששטחו הכולל 34 דונם, נמצא באזור התעשיה הישן של אור עקיבא, המרוחק ממרכזי המגורים העיקריים של העיר. על המגרש 16,000 מ"ר מבני תעשיה, שיפונו בשנה הקרובה. במתחם כולו אושרו כבר לפני שנים זכויות בנייה ל-384 דירות. אפי קפיטל עשויה לרכוש את יתרת המגרשים, כדי להגיע לשליטה מלאה על המתחם.

המחיר ששילמה אפי קפיטל שווה ערך ל-108 אלף שקל לקרקע לדירה (לא כולל מע"מ). החברה תשלם גם הוצאות פיתוח, בסכום שלא פורט.

הרוויחה 19 מיליון שקל ממכירת קרקעות חקלאיות

אשתקד הרוויחה אפי קפיטל 19 מיליון שקל ממכירת 190 דונם קרקע חקלאית בחדרה. החברה רכשה את המתחם מיורשים, ב-2012, ב-34 מיליון שקל, חילקה אותו למגרשים ומכרה אותם בכ-280 אלף שקל לדונם. התמורה הכוללת - 53 מיליון שקל. הרווח של 19 מיליון שקל הוא לפני הוצאות מימון, עסקה וחלוקת המתחם למגרשים.

אפשר להניח, שרווח זה מימן חלקית את שתי העסקות האחרונות לרכישת המגרשים באור עקיבא.

אפי קפיטל שותפה עם היזם עמרם אברהם בפרויקט לבנייה בהדרגה של 600 דירות על חוף הים בחדרה, בבעלות 50:50. אשתקד רכשה אפי קפיטל משרדים בבנייני ב.ס.ר. בבני ברק.

פעם עמד כאן מפעל שטיחי כרמל

על המתחם באור עקיבא עמד בעבר מפעל "שטיחי כרמל", שהיה בבעלות אברהם שפירא המנוח. המפעל העסיק מאות עובדים ונהנה מביקורים של אישים רבי-מעלה, ובהם שר המסחר והתעשיה המנוח פינחס ספיר. מאוחר יותר, עם הפסקת פעילותו של המפעל, עברו המבנים כמה ידיים, בהם של חברת הטקסטיל הוותיקה ורדינון.

אורן השקעות רכשה בעבר את המתחם כולו, בן 34 דונם, והעבירה בוועדות לבניין ערים תוכניות לבניית 384 דירות. בשנת 2000 מכרה אורן 50% מהמתחם לאמות השקעות, ב-12.6 מיליון שקל. בחודשיים האחרונים רכש אפי שקדי את שני חלקי המתחם, משני בעליו.

תאריך:  13/01/2014   |   עודכן:  13/01/2014

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך עם פרסומן הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות

News1 מחלקה ראשונה :   |  מתכונים מאת אורי שביט |  הריון ולידה |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  ניוז1 |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |