|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

שקדי: מגרש באור עקיבא ב-16.5 מיליון

אפי קפיטל, בשליטתו, רכשה מגרש שני ל-148 דירות באור עקיבא לפני חודשיים רכשה מגרש זהה, ועתה בבעלותה מתחם ל-296 דירות דירות בפחות ממיליון שקל על המתחם עמד בעבר מפעל שטיחי כרמל
13/01/2014  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
שקדי. אור עקיבא על המפה

אפי קפיטל, בבעלות יזם הנדל"ן אפרים שקדי, רכשה מאורן השקעות מגרש ל-148 דירות באור עקיבא. היא שילמה כ-16.5 מיליון שקל. לפני חודשיים רכשה אפי קפיטל מגרש זהה מאמות השקעות, ב-15.5 מילין שקל. עתה בבעלותה מתחם לבניית 296 דירות. החברה מבטיחה למכור דירות 4 חדרים בפחות ממיליון שקל. אורן השקעות נמצאת בשליטת אילנית שמואלי.

המתחם, ששטחו הכולל 34 דונם, נמצא באזור התעשיה הישן של אור עקיבא, המרוחק ממרכזי המגורים העיקריים של העיר. על המגרש 16,000 מ"ר מבני תעשיה, שיפונו בשנה הקרובה. במתחם כולו אושרו כבר לפני שנים זכויות בנייה ל-384 דירות. אפי קפיטל עשויה לרכוש את יתרת המגרשים, כדי להגיע לשליטה מלאה על המתחם.

המחיר ששילמה אפי קפיטל שווה ערך ל-108 אלף שקל לקרקע לדירה (לא כולל מע"מ). החברה תשלם גם הוצאות פיתוח, בסכום שלא פורט.

הרוויחה 19 מיליון שקל ממכירת קרקעות חקלאיות

אשתקד הרוויחה אפי קפיטל 19 מיליון שקל ממכירת 190 דונם קרקע חקלאית בחדרה. החברה רכשה את המתחם מיורשים, ב-2012, ב-34 מיליון שקל, חילקה אותו למגרשים ומכרה אותם בכ-280 אלף שקל לדונם. התמורה הכוללת - 53 מיליון שקל. הרווח של 19 מיליון שקל הוא לפני הוצאות מימון, עסקה וחלוקת המתחם למגרשים.

אפשר להניח, שרווח זה מימן חלקית את שתי העסקות האחרונות לרכישת המגרשים באור עקיבא.

אפי קפיטל שותפה עם היזם עמרם אברהם בפרויקט לבנייה בהדרגה של 600 דירות על חוף הים בחדרה, בבעלות 50:50. אשתקד רכשה אפי קפיטל משרדים בבנייני ב.ס.ר. בבני ברק.

פעם עמד כאן מפעל שטיחי כרמל

על המתחם באור עקיבא עמד בעבר מפעל "שטיחי כרמל", שהיה בבעלות אברהם שפירא המנוח. המפעל העסיק מאות עובדים ונהנה מביקורים של אישים רבי-מעלה, ובהם שר המסחר והתעשיה המנוח פינחס ספיר. מאוחר יותר, עם הפסקת פעילותו של המפעל, עברו המבנים כמה ידיים, בהם של חברת הטקסטיל הוותיקה ורדינון.

אורן השקעות רכשה בעבר את המתחם כולו, בן 34 דונם, והעבירה בוועדות לבניין ערים תוכניות לבניית 384 דירות. בשנת 2000 מכרה אורן 50% מהמתחם לאמות השקעות, ב-12.6 מיליון שקל. בחודשיים האחרונים רכש אפי שקדי את שני חלקי המתחם, משני בעליו.

תאריך:  13/01/2014   |   עודכן:  13/01/2014
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
שקדי: מגרש באור עקיבא ב-16.5 מיליון
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
תנובה מטעה את ציבור צרכני המוצר "פרילי-טבע" הנמכר לכאורה כמוצר טבע, אבל בפועל מכיל עשרות רכיבים שונים ותערובות שונות - חומרי טעם וריח, וחומצות שונות. לפיכך כינויו של המוצר בשם "טבע" באותיות קידוש לבנה, שהינו כינוי השקול לכינוי "טבעי" הוא בניגוד גמור להוראות התקן הרשמי. כך נטען בתביעה ובבקשה לאישורה כייצוגית, שהוגשה כנגד תנובה.
13/01/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
עובדי חברת אלסקה מזון הגישו לבית המשפט המחוזי בלוד בקשה למתן צו לפירוק החברה שנוסדה ביוני 98'. בבקשה נאמר כי העובדים הועסקו בעבודות ייבוא ושיווק מוצרי מזון לשוק המזון בארץ.
13/01/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
בנקאי בבנק אוצר החייל טוען כי מנהל הסניף אילץ אותו להשתתף בטיול גיבוש לילי בנחל חוורים אף שהתלונן בפניו על מצבו הרפואי, וזאת כאשר קודם לכן התריע מנהל הסניף בפני העובדים כי כל עובד שיעדר מהטיול, יפוטר. לדברי העובד, במהלך הטיול הוא מעד על אבן ונחבל קשות ברגלו.
13/01/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
ארבע חברות בינלאומיות, חלקן בשיתוף עם חברות ישראליות, יתמודדו במכרז להפעלת המערכת הרכבתית לרכבת הקלה בגוש-דן. ההפעלה כוללת חשמול, מסילות, איתות פיקוח ובקרה, ביטחון ובטיחות. כל הארבע ניגשו לפני כשנה וחצי למיון המוקדם שערכה חברת נת"ע ועמדו בתנאי הסף בהצלחה.
13/01/2014  |  עידן יוסף  |   חדשות
המשך בירור תלונתה של דוברת רשות השידור לינדה בר ייעשה על-ידי סמנכ"ל משאבי אנוש ברשות יראון רופין יחד עם השופטת בדימוס דינה אפרתי, והרשות תישא בשכרה של אפרתי. כך הוסכם לאחרונה בין דוברת רשות השידור לינדה בר לבין הרשות.
13/01/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
מנחם רהט
מנחם רהט
כבר יש חרדים מתפכחים אשר מודים בפה מלא שטענות כמו ערך לימוד התורה, תורה מגנא ומצלא, החשש מחילון בצבא וכדומה, אינן מוסריות ומנוגדות לדעת גדולי הדור הקודם, שחייבו גיוסו של כל מי שאינ...
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
איתן קלינסקי
איתן קלינסקי
טובה חוכמת השיח המדיני מהפעלת כלי הקרב, לשם כך יש גם לאמץ הצעת ארה"ב, מדינה ידידותית לישראל
יעקב אחימאיר
יעקב אחימאיר
בנתב"ג חונה המטוס שתוכנן במקור לטיסות הנשיא או ראש הממשלה, אבל המטוס "כנף מציון" מושבת    מדוע לא יוכשר מטוס זה לטיסותיהם של הבכירים לארה"ב?
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il