הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  משפט  נדלן  עיתונות וברנזה    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
משפט
נדלן
עיתונות וברנזה
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
האמת על בית צבי
02/03/2014   |   עליס בליטנטל
 
 
 
הפגנה חוצת מחנות
02/03/2014   |   בעז שפירא
 
 
 
כמעט טוב פלוס
02/03/2014   |   אורן פרסיקו
 
 
 
זקן רוצה "הסדר טיעון" בדקה ה-90
02/03/2014   |   אברהם פכטר
 
 
 
שייקספיר ידע: Jewish doing good news
02/03/2014   |   יורי מור
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
אגודת העיתונאים תובעת מהמדינה הפרשי חכירה
בית סוקולוב [צילום: צבי גיל]

לטענת אגודת העיתונאים בתל אביב המדינה לא שילמה לה דמי חכירה ראויים בגין מבנה דובר צה"ל המצוי במתחם בית סוקולוב בתל אביב

▪  ▪  ▪
אגודת העיתונאים בתל אביב הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 4.35 מיליון שקלים כנגד המדינה בטענה להפרש תשלומי דמי חכירת משנה בגין בניין דובר צה"ל במתחם בית סוקולוב בעיר.

בתביעה נאמר כי בשנת 1958 החכירה התובעת למדינה בהסכמת קרן קיימת לישראל בחכירת משנה שטח של 580 מ"ר במתחם בית סוקולוב. בהתאם להסכם חכירת משנה זה הקימה המדינה על השטח המוחכר לה בניין בן 4 קומות לשימושה של לשכת העיתונות הממשלתית.

אולם בחלוף השנים החליטה המדינה להותיר בנכס רק שלוחה של לשכת העיתונות הממשלתית ואף זו התפנתה לחלוטין בראשית שנת 2000 ועברה לירושלים, ולהכניס לעיקר שטחו של הנכס גורמים שונים שאינם קשורים ללשכת העיתונות ממשלתית.

לדברי התובעת, המדינה בחרה שלא לחדש את תקופת החכירה ל-49 שנים נוספות ועוד לפני תום תקופת החכירה הראשונה שוכנו בנכס ותמורת תשלום דמי שכירות למדינה יחידות שונות של צה"ל כגון דובר צה"ל, יחידת הצנזורה הצבאית שהתפנתה לפני כ-4 שנים למבנה אחר, ויחידת ההסרטה של צה"ל.

לטענת אגודת העיתונאים בתל אביב, בעשור אחרון נשלחים שמאים פרטיים-חיצוניים מטעמה של המדינה לשום את הנכס ואלו קובעים באופן שרירותי שומות שונות נמוכות מהמקובל לנכסים מהסוג הרלוונטי, וכל זה במצב דברים בו ערך קרקעות בתל אביב רק הולך ומאמיר משנה לשנה.

בדרך זו נהנית המדינה כל השנים משמאויות נמוכות ובמקביל היא גובה דמי שכירות ממשרד הביטחון בעבור אותו הנכס ממש בהיקף של פי ארבעה בגין כל שנה ושנה.

לדברי האגודה, היא העלתה במסגרת התכתבויותיה עם מנהל נכסי הדיור הממשלתי שבמשרד האוצר טענות קשות בנוגע לחוקיות השומות מטעם השמאי הממשלתי ובנוגע למהימנותן, אולם ללא הועיל.

לדבריה, היא אף הבהירה כי אם לא תושג הסכמה בין הצדדים בכל הנוגע להפרש הכספים להם היא זכאית בהתאם לשומות אמת, היא תיאלץ להגיש תביעה לקבלת הפרש דמי חכירה ובמקביל תביעה לסילוק ידה של המדינה משטח החכירה.

לדברי אגודת העיתונאים בתל אביב, באמצעות עוה"ד אילן בומבך, יריב רונן ומיכאל ניצן, בין השנים 2013-2005 גבתה המדינה באמצעות מנהל נכסי הדיור הממשלתי שבמשרד האוצר דמי שכירות עבור הנכס ממשרד הביטחון בסכום כולל של 5.64 מיליון שקלים. לעומת זאת שילמה המדנה לאגודה דמי חכירת משנה בעבור הנכס בסך של 1.54 מיליון שקלים דהיינו פער של 4.1 מיליון שקלים.

אשר על כן מתבקש בית המשפט להורות למדינה לשלם לאגודה את הסך האמור.


ת.א. 42463-02-14
תאריך:  02/03/2014   |   עודכן:  02/03/2014
יצחק דנון

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות יצחק דנון לדוא"ל שלך עם פרסומן הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות

News1 מחלקה ראשונה :   |  מתכונים מאת אורי שביט |  הריון ולידה |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  ניוז1 |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |