שר האוצר
יאיר לפיד התקפל, והעלה את תקרת הפטור ממע"מ, לקוני יד ראשונה שלא שירתו בצבא או בשירות לאומי מ-600 אלף ל-950 אלף שקל. הפטור המוגדל יסייע בעיקר לזוגות חרדים וערבים. כך התברר לאחר פרסום התזכיר הסופי של הצעת החוק לפטור ממע"מ, האמורה לידון ביום ראשון הקרוב בממשלה.
לפיד קבע תחילה, כזכור, שמי שלא שירת שירות צבאי או לאומי לא יקבל כל פטור. לאחר מכן חזר בו, והתקפל בשני שלבים, לאור אזהרת היועץ המשפטי לממשלה, כי מדובר באפליה, שלא תעמוד בבית המשפט העליון. בשלב ראשון הודיע לפיד שהפטור יינתן לדירות שמחירן עד 600 אלף שקל. אז הובהר לו, שבישראל כמעט ואין דירות כאלו. היום (יום ג', 10.6.14), התקפל לפיד בפעם השנייה, והעלה את הרף ל-950 אלף שקל - המחיר ששר השיכון אריאל דרש כבר לפני כחודש.
על-פי הערכת משרד השיכון, יש בארץ אלפי דירות במחירים אלו, והדבר פותח אופקים חדשים לפני משפחות חרדיות. החשיבות לגבי משפחות ערביות פחותה בהרבה, מאחר שמשפחות אלו נוהגות ברוב המקרים לבנות בתים בבניה עצמית בישובי מגוריהן.
יזמים בירכו על התקפלותו של שר האוצר, והביאו דוגמאות לדירות רבות העונות לתקרה החדשה:
- חריש - חברת דונה משווקת דירות 5 חדרים בכ-850 אלף שקל, וכמוה גם חברות אחרות המוכרות דירות בעיר החדשה.
- אשקלון - חברת אביסרור משווקת דירות 4 חדרים ב-860 אלף שקל.
- עפולה - דירות 5 חדרים נמכרות ב-950 אלף שקל.
- הר יונה, נצרת עלית -חברת נתיב פיתוח מוכרת דירות 3 חדרים ב-645 אלף שקל, ודופלקסים ב-750 אלף שקל.
היזם יקי רייסנר, המשווק דירות לציבור הדתי וחילוני כאחד, אמר אף הוא כי העלאת התקרה תגדיל בהרבה את מספר הדירות שייהנו מפטור ממע"מ. עו"ד זיו כספי, הפעיל בנושא זה, אומר שיש להרחיב עוד יותר את החוק, ולתת פטור גם לדירות שמחירן עד 1.9 מיליון שקל, הנרכשות בפרויקטים של פינוי-בינוי. לא נראה שהצעתו תתקבל.
מצד שני, העלאת תקרת הפטור תגדיל מאוד את הביקוש לדירות. מכיוון שהיצע הדירות קשיח, ולא ניתן להגדילו בתקופה קצרה, עלול הדבר להביא להעלאת מחירים, שתקזז חלק מהסיכון של הזוגות הצעירים.
